单价18010元/㎡ 宜宾县马年拍地创新高

宜宾三江房产网（www.0831home.com）4月15日讯：4月15日上午10点，宜宾市宜宾县国有土地使用权拍卖会在宜宾县柏溪镇金江大酒店学术报告厅举行。此次拍卖会共推出4宗商住用地，而其中规划用途为商住用地的45-1/01地块，因其他原因本次暂缓拍卖。截止拍卖开始时，现场共有21家单位（自然人）参与竞拍。

拍地现场

本次拍卖会推出的第1宗地为位于宜宾县柏溪镇的C3-01-2-A地块，规划用途为二类居住用地。该宗地规划用地面积约1926㎡，建筑控制面积约23950㎡，容积率大于1且小于12.76，建筑密度小于48.82%。该宗地起拍价为10000元/㎡，经历现场74轮激烈竞争后，最终以18010元/㎡的成交单价由3号竞买人雷林竞得，成交总价约3468.73万元，楼面地价约1411.44元/㎡。

C3-01-2-A地块被3号自然人竞得

C3-01-2-A规划红线图

C3-01-2-A地块地理位置示意图

本次拍卖会推出的第2宗地为位于孔滩镇的B-3-1地块、B-5-2地块和B-9-3地块，规划用途分别为二类居住、商业金融和二类居住用地，规划用地面积约45044㎡，容积率大于1且小于3，建筑密度小于60%。该宗地起拍价为1500元/㎡，最后由12号竞买人以1600元/㎡的成交单价竞得。

孔滩镇拍卖地块规划红线图

本次拍卖会推出的第3宗地为位于泥溪镇的NX-B-19-01地块，规划用途为二类居住用地，规划用地面积约14392㎡，容积率大于1且小于3，建筑密度小于25%。该宗地起拍价为750元/㎡，最终由18号竞买人以起拍价竞得。

泥溪镇拍卖地块规划红线图

本次土地拍卖原计划最受关注的是宜宾市天柏组团规划用途为商住用地45-1/01地块暂缓拍卖，其地块规划总面积28436㎡，建设用地出让面积26775㎡。

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