6月26日 宜宾县成功出让3宗商业金融用地

2013年6月26日，宜宾县国土资源局于柏溪镇金江大酒店学术报告厅，以拍卖方式出让柏溪镇3宗国有建设用地使用权，本次拍卖吸引了成中集团、四川能投发展等5家单位报名竞拍。最终柏溪片区40-3/01(2)地块和柏溪片区8-1/01地块都以底价成交，成交价为1735元/㎡和1170元/㎡，44-1/01地块则被成中集团以2580元/㎡的价格竞得。

土地拍卖现场

此次拍卖出让的3宗地都为商业金融业用地，且都是带设计方案出让，其中柏溪片区40-3/01(2)地块占地面积14542平米（21亩），建筑规模35000平米，建筑密度40%以下，起拍价1735元/平米，本宗地仅有四川能投发展股份公司一家单位报名竞拍，最终也自然以底价成交。

宗地位置示意图

柏溪片区8-1/01地块占地面积112315平米，其中公共绿地10884平米，建设用地出让101431平米（152亩），建筑面积202862平米以下，容积率2.0以下，建筑密度40%以下，起拍价1170元/平米，该宗地最终9号竞买方自贡新成车业有限公司、宜宾鼎仁投资有限责任公司联合以1170元/平米的底价竞得，楼面价585元/平米。

柏溪片区44-1/01地块占地面积105078平米，其中公共绿地12373平米，建设用地出让92706平米（139亩），建筑规模278118平米以下，容积率3.0以下，建筑密度40%以下，地块内规划有五星级酒店。起拍价1750元/平米，该宗地竞拍过程较激烈，8号竞买方成中集团与6号自然人经过数十轮举牌，最终被成中集团以2580元/平米的价格拿下，楼面价860元/平米。

8号买家成中集团

备注：

1.以上地块规划范围内公共道路、公共绿地上和拍卖地块内的地上杆管线和地下管网线的搬迁和拆除由竞得者自行负责并承担费用，

2.宗地的出让建设用地使用权面积以实测交地放线面积为准。

3.其他土地利用条件及建筑物参数要求，按县住房和城乡规划建设局提供的宗地规划设计条件通知书和审定方案执行。

4.其中天柏组团柏溪片区40-3/01(2)宗地属柏溪镇城北新区已征国有土地，根据规划部门要求：1、该出让地块实行带设计方案出让，竞得者必须严格按第五期县城规委会审议通过的方案进行建设(附方案设计文本)；2、公共绿地由竞得人负责建设，与地块同步实施、同步验收后无偿交政府使用；3、竞得者需另行支付获得地块的方案设计费，设计费用为8.6元/平方米，获地业主在办理建设项目用地规划许可证时支付项目方案设计费给县住建局。

天柏组团柏溪片区44-1/01宗地属柏溪镇城北新区已征国有土地，根据规划部门要求：1、该出让地块实行带设计方案出让，竞得者必须严格按第五期县城规委会审议通过的方案进行建设(附方案设计文本)，地块内修建的酒店必须为五星级酒店；2、公共绿地由竞得人负责建设，与地块同步实施、同步验收后无偿交县政府使用；3、竞得者需另行支付获得地块的方案设计费，其中商业14元/平方米，酒店18元/平方米，住宅7元/平方米，获地业主在办理建设项目用地规划许可证时支付项目方案设计费给县住建局。

天柏组团柏溪片区8-1/01宗地属柏溪镇城北新区已征国有土地，根据规划部门要求：1、该出让地块实行带设计方案出让，竞得者必须严格按第四期县城规委会审议通过的方案进行建设(附方案设计文本)；2、公共绿地由竞得人负责建设，与地块同步实施、同步验收后交付政府使用（公共绿地须作专项方案送住建局审查）；3、竞得者需另行支付获得地块的方案设计费，设计费用为12元/平方米，获地业主在办理建设项目用地规划许可证时支付项目方案设计费给县住建局。

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