德通房产竞得宜宾天池片区130亩居住用地

2013年5月9日上午，宜宾国土局在宜宾市土地矿权交易中心公开拍卖宜宾临港开发区临港LG-G07-01天柏组团天池片区B2-3-03地块两宗国有建设用地使用权，本次拍卖吸引了邦泰置业、正和房产、中泽、联华、寅吾房产、金发房产、天立房产七家开发单位报名竞拍，其中8号买家寅吾房产、9号买家中泽集团、77号自然人和18号德通房产共4家单位参与天池片区B2-3-03地块竞拍，经过4轮举牌便通过询价的方式迅速成交，被德通房产（城投集团）竞得，成交价4350元/平米，总成交额3.78亿元，楼面价1242.8元/平米。

B2-3-03地块位置示意图

主持人介绍了B2-3-03地块用地指标，该宗地为居住用地，兼容商业用地，面积86988平米（130.48亩），建筑规模在304458平米以下（不含地下建筑面积），其中商业建筑面积不超过30000平米；建筑容积率3.5及以下，建筑密度25%以下，绿地率不小于35%，该地块须配建12班及以上幼儿园一处，用地面积不小于2000平米，建筑面积不小于2400平米。 

18号买家德通房产（城投）

B2-3-03地块起拍价4270元/平米，经过3轮举牌后价格定格在4300元/平米，地块保留地价为4350元/平米，最终通过询价的方式被18号买家拿下，楼面价1242.8元/平米。

地块现状

B2-3-03地块位于天池公园南侧，位于环线上，周边有宜宾职业技术学院和天池大桥以及天池花园、天池雅苑等住宅小区。

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