宜宾房地产经纪人不考试了 真的好安逸？

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所谓有证走遍天下，无证寸步难行。在这个“证件”年代，一切都得凭证说话。结婚要有结婚证，离婚得有离婚证，生娃还要个准生证。这些证件很好拿，只要你是符合条件的中国公民即可。但是还有些证可就“烫手”了，要想得到须得过五关斩六将通过一系列考试的轮番轰炸才行。譬如教师资格证、护士资格证、房地产经纪人资格证等等。这玩意儿，光这名字你就知道，要想拿证，嘿嘿，得有“资格”才行。

小编已数不清有多少人为了拿这些资格证前赴后继死在了“沙滩”上。小编就有一朋友，为了参加今年的房地产经纪人资格证考试，每天废寝忘食挑灯夜战悬梁刺股，啧啧，这难度岂止是海底捞针水中捞月呕心沥血绞尽脑汁能形容。

不过，前几日忽闻国务院发布《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（以下简称《决定》），取消11项职业资格许可和认定事项，其中包括取消房地产经纪人职业资格许可和认证，不知小编这位苦逼的朋友看到这一新闻作何感想。

话说回来，取消房地产经纪人资格证考试到底是好是坏呢？对宜宾的房地产中介和代理公司有什么影响？请原谅小编没事找事，只是作为一名房产编辑我已中毒太深，平时看到一只阿猫阿狗都恨不得和房地产联系起来。话不多说，我们来看一看对于这项《决定》业内人士有何反应。

此新闻一出，小编随即采访了几位中介和代理机构的朋友，他们一致认为该《决定》的执行是一件好事，降低了从业门槛，有利于增加从业人员，促使行业更加的公平竞争，但对宜宾影响并不大。原因有三：

其一，目前宜宾持证情况混乱，相关部门并未严格监管督查经纪机构。有证的一般都挂靠各类经纪机构而未从事一线工作，而真正的一线经纪人很多都不具备职业资格，这一现象已成为现在宜宾的惯象。一从事非房地产工作的朋友就说“我的资格证就挂在一家经纪公司，3000元/年”。

其二，经纪机构并没有严格按照要求持证执业。按照要求，目前注册一级资质经纪公司需要注册资金不低于300万，经纪人数量不低于3名，协理数量不低于10人；二级资质注册资金部低于150万，经纪人不低于2人，协理不低于8人；三级资质不低于30万，经纪人不低于1人，协理不低于5人。但是真正按照要求注册的经纪机构少之又少，一中介负责人就说“没有经纪人就不成立公司，搞个信息咨询部也是一样的。如果非要开公司，像我这样有偿借证照样可以开店”。

其三，经纪人报考门槛高，符合报考条件的人少，考试内容和形式不符合市场发展的需求。按照之前的考试要求，参加房地产经纪人职业资格考试最低须取得大专学历，工作满6年，从业满3年，才有资格报考，因此真正符合报考条件的人往往较少。而且经纪人考试内容枯燥，重理论轻实践，脱离现在的市场发展实际，对工作帮助不大。就像教师资格证一样，有哪个教师的教学实践会真正用到考试的内容呢？

那么，取消房地产经纪人职业资格许可和认证，是否就意味着这个行业完全没有门槛限制、这个证书毫无作用了呢？据闻房地产经纪人职业资格许可和认证将转由行业协会接手，这是否会对房地产从业人员要求更高？对整个行业的监管更加主动？不过可以肯定的是，在这个房地产行业的后黄金时代，素质较低的从业人员是站不住脚的。

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