众所周知，市场已经进入持续调整期，加上七八月高温天气对线下到访形成季节性压制，多数楼盘在加推节奏上选择“按兵不动”，仅以暖场活动维持案场热度。
在宜宾，偏偏有个楼盘“反”着来，逆市加推新楼栋，关键是热度还不低。它就是——新金科城！
项目营销中心实景
现在的大环境中，要想走出独立行情相当不易，新金科城究竟凭啥子？今天我们就一起来看看——
【新推楼栋】双中庭景观加持，低总价门槛突围
仔细看了下楼栋，新金科城全新加推的19号楼确实有它的魔力。
先说位置。
项目全盘占地约277亩，19号楼位于正中庭，社区全维配套触手可及。楼栋南侧正对升级规划的约1万㎡中庭园林景观，北侧紧邻已经呈现的儿童游乐区，妥妥儿的南北双中庭格局。
项目19号楼位置示意图
由此带来的，是观景视野的双面延伸，更是采光通风效果、楼间距、私密性等多重指标的同步拉满，居住舒适度确实非常优越！
项目中庭景观效果图
再看价格。
19号楼涵盖建面约84㎡、91㎡三房，以及105㎡四房。在大户型满天飞的新房市场中，这批户型的总价门槛天然更具亲和力。叠加开盘优惠、三江房产网专属团购政策持续释放，入手成本确实非常友好。总价49万起的三房，最低首付不到8万元；总价65万起的四房，首付亦可控制在10万元以内。
至于建设进度，随着国企华西的全面接棒，项目施工节奏与交付预期已经拥有实质性保障。按当前进度看，19号楼预计10月前就能实现主体封顶，进入准现房状态。这样的施工进度，也进一步增强了购房者的入手信心。
【周边配套】全龄段教育覆盖，出家门即进校门
说到周边配套，教育资源一定是新金科城最亮眼的一张牌。
项目所在的大学城，已经有四川轻化工大学、西华大学、成都理工、宜宾学院等7所高校入驻。
四川轻化工大学实景
与此同时，项目南面与双城第一幼儿园、双城小学、三江一中三所优质公立学校，仅隔着一条青林路。这条路正在建设，通车指日可待。叠加项目南大门（预计明年初投用）正好面向这条路，小业主们从校门到小区门步行即达。这种无需穿越主干道的通学安全感和便捷度，无疑是太多孩子、太多家长的“梦寐以求”！
项目与周边学校位置关系
对了，项目东南面，还有优质私立名校——天立学校，幼小初高一体化教学。说到这里补充下，覆盖初中、高中的三江一中，就是由神州天立教育集团进行全面委托管理的普通公办高级完全中学噢！
三江一中实景
优质教育资源傍身，无论自用还是资产配置，都具备充分的价值支点。随着九月开学季的临近，相关需求端的紧迫感自然也会转化为营销中心实实在在的到访热度。
【区域价值】区域底盘足够坚实，成长空间远超眼下
真正具备长期价值的资产，必然建立在足够坚实的价值底盘之上。
新金科城所在的三江新区，因成渝地区双城经济圈建设而生，是全省首个省级新区，GDP更是5年连跨5个百亿级台阶，战略地位、发展速度无需赘述；新区最新出炉的“十五五”规划，还提到发展目标：“经济总量迈上千亿台阶”“成为宜宾建设成渝地区双城经济圈教育副中心、活力赛事中心的关键支撑和展示窗口”。看来，三江新区接下来的想象空间，远比眼下看到的要大！
图源：三江融媒
此外，项目所在的大学城，是双城板块的重要组成部分。结合新区“十五五”规划中“通过'文商旅居'片区运营思维，加快布局商业设施、休憩娱乐、人才公寓、文化场馆等职住共存的服务设施，有机植入智慧物业、运动健身、亲子场所等生活服务形态”等表述看，板块生活的舒适度、便捷度都将进一步提升！
区域价值的底盘足够坚实，配套资源的成色足够亮眼，叠加19号楼又有位置、总价优势，新金科城这一波逆市热卖，果然不是偶然！
据悉，项目全系产品热售中。有兴趣的朋友，可详询营销中心。
咨询电话：0831-8039 999
项目地址：宜宾·三江新区·新金科城营销中心
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