配套密集兑现，82轮土拍激战！宜宾高新南区“爆点”来了？

这段时间，宜宾高新南区传来一系列重磅消息，信息量很大。

体育赛事中心正式亮相、城市绿道进入收尾阶段、住宅地块引发激烈争夺……从配套的扎实兑现到人居的同步推进，高新南区已正式告别 “规划概念期”，迈入 “价值兑现期” 的关键节点！

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省运会“首秀”，城市能级的一次跃升

先来看最重磅的那个，位于金沙江大道南路的宜宾体育赛事中心。

项目总占地面积约491亩，规划建设15000座甲级体育馆、3000座乙级游泳馆、全民健身中心及292亩湖心公园。

这是目前宜宾规划面积最大、功能最完善的综合性体育民生项目。作为四川省第十五届运动会的重要场地，它将承接游泳、体操、篮球等多项赛事。6月底，项目已正式建成交付，并完成了省运会的测试赛“首秀”。

非赛事期间，场馆将全面向市民开放，更将依托配套的山湖天地文商旅综合体，解锁更多城市休闲新场景。市民游客可在此沉浸式逛生态公园、看艺术展览、体验多元商业、开展亲子休闲活动，一站式满足多重需求。

体育馆游泳测试赛 图源：宜发展产城公众号

在大型综合体育场馆这一块，宜宾此前一直都是短板。体育赛事中心的落成，不仅仅是多了几个场馆——它意味着宜宾具备了承办全国性、区域性大型赛事的能力，城市公共服务水平完成了一次真正的跃升。

更值得注意的是，赛事运动场地、292亩湖心生态公园、山湖天地商业文旅综合体三者深度融合、相辅相成，让这里不再是单一的专业竞技赛场，而是集运动健身、文化艺术、潮流消费等于一体的城市公共生活新地标，为宜宾城市发展注入全新活力！

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生态：不只是 "修绿道"，而是 "织生活"

目前高新南区城市绿道10公里“核心环” 已进入收尾阶段，将在省运会前正式投用。

“3.5 米骑行道 + 2.5 米跑步道"”的双轨设计，标准直接对标成都锦城绿道。整条绿道串联起山江走廊、湖心公园等核心生态节点，一条连贯的城市休闲带呼之欲出。

高新南区绿道试骑活动

绿道将根据片区开发进度分批分步推进 —— 这背后透露出的信号是：高新南区的规划不是点状散打，而是一整套系统性的城市设计。生态、交通、配套、居住，每一块都在同一张蓝图上协同推进。

这种整体性的规划思路，正是高新南区相较于宜宾其他片区的特殊之处。

如果说体育赛事中心是“点”，那么城市绿道就是“线”，将片区内的重大功能配套“串珠成链”！

03

土拍：82轮竞价，仁城+丽雅双双落子

市场的信心，最终都会体现在土地上。

近期高新南区两宗优质地块成功出让，结果颇具看点：体育赛事中心旁地块由仁城拿下，市一医院背后地块则被丽雅收入囊中，后者更是经历了82轮激烈竞拍才最终落槌。

在当下的市场环境下，82轮的竞价是什么概念？

这意味着开发商正在用真金白银为这片区域投票，对高新南区的价值表现出高度认可。

住宅建设与城市配套同步推进，这是高新南区的一大亮点。它不是在单纯地“盖楼卖房”，而是在通过高品质的住宅开发，反哺城市界面的升级，真正在“筑”一个宜宾的新城市中心。

写在最后

很多新城的痛点在于“东一榔头西一棒槌”，但高新南区完全不同。

从体育赛事中心的文体赋能，到城市绿道的生态缝合，高品质住宅地推出...高新南区的底层逻辑，正从早期的“单一功能叠加”，迈入“产城人文融合”的阶段。

当文体、生态、人居三条线同时高密度兑现的时候，一座新城的“价值跳涨”是挡不住的。

宜宾新城市中心加速走来的脚步声，已越来越清晰！

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