这个国庆，宜宾楼市终于“爆”了！

看来还真是，有人在质疑时，有人已经行动。

国庆期间，宜宾多个楼盘传出喜报，甚至多个置业顾问发朋友圈表示，半夜还在接客户！

那么，今年的国庆小长假，宜宾楼市表现究竟怎么样？

△ 宜宾楼盘售楼部

01

有一说一，热度确实上来了！

据不完全统计，10月1日至7日，主城30多个在售楼盘共计接待来访客户环比上涨50%，购房者的看房热情明显增加。无独有偶，其他区县的来访量同样翻了一番。

国庆期间，主城各类商品房成交均有明显上涨，住宅成交量更是前一周的2倍！南部新区、滨江景观带沿线热度较高，成交量持续靠前。

△ 宜宾楼盘售楼部

如此火爆的现象，宜宾楼市确实“久违”了！

当然，受经济大环境、经济抗风险能力、在售房源类型等多方面影响，国庆期间的成交数据中，近7成的改善购房者依然占据了绝对主力。短期内，这一现象应该还会持续。

△ 宜宾楼盘售楼部

02

这个国庆，全国楼市大幅回暖！

今年国庆小长假，楼市有多火？

相关消息显示，国庆期间，22个重点城市十一期间认购面积环比上升12%，同比上升26%。

成都新房成交较去年同期增长81%，上海新房成交同比翻倍增长，北京新房成交同比上涨超200%，深圳新房认购量较去年同期增长664%……

微博上，“房子销售的嗓子已经冒烟了”这个话题，直接冲上了热搜榜。

央视新闻直播间也报道：售楼处里人气旺。

不得不说，市场这一波，超出了很多人的预期。

03

国庆前夕，利好信号已频现！

实际上，楼市的快速升温也有迹可循。

一方面，国庆前夕，重磅利好政策也在猛轰油门。

9月底，一句“促进房地产市场止跌回稳”强势出圈，降低存量房贷利率、统一首套房和二套房的房贷最低首付比例、下调存款准备金率等政策，既有助于增加市场活跃度，又有助于提升市场预期。

当然，大涨的股市情绪，也会一定程度上带动楼市的蠢蠢欲动。

另一方面，楼盘的真实让利也确实有吸引力。

就拿宜宾来说。国庆期间，除了连续数日的各种暖场活动外，在售楼盘普遍推出额外优惠、特价房、物业礼、车位礼等“钜惠大礼包”，购房者可以享受到实实在在的购房优惠。

此外，“宜人宜宾”的生活环境、品质与价格越来越匹配的市场，也已进一步得到购房者的认可。国庆期间，外地游客来宜旅游，果断买下中铁·卓越城一套房的出圈消息，正好应证了这一点！

……

购房者的置业需求在国庆期间被激发后，会有一个延续性的释放过程。因此，短期来看，市场热度有望延续。

不过值得注意的是，宜宾楼市区域热度的分化、楼盘热度的分化依然较为明显，如何在有限的市场中不断提升竞争力，仍然是摆在眼前的问题。

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