国际征集、超120米新地标！宜宾这个片区，即将大变样！

宜宾城市片区更新，又迎来重磅消息！

日前，《纸厂片区中轴核心区概念性方案设计国际征集资格预审公告》正式发布，将对约346亩核心范围进行设计内容的国际征集。

纸厂片区大开发，箭在弦上！

一、纸厂片区，要咋个修？

方案征集里面提到，要将纸厂片区从功能相对单一的居住区，提升为生活居住、商业金融、休闲娱乐为一体的综合化城区，打造宜宾商业、文旅新名片。

这一目标，其实从2022年底的调规动作就得以窥见。

当时主要是把纸厂片区的大型地块进行了拆分，并且优化整体宜居属性。具体表现有，居住、道路用地小幅增加，绿地与广场用地翻倍，商业及商务用地大幅减少。

此前纸厂调规信息

首先是交通方面的规划。

从五新起步广场开始，经纸厂片区到五粮液厂前区要构建整体路网，涉及发展街、锁江街、滨江路、横一路等共计11条道路。

这样一来，可以疏通上江北滨江板块的内部交通。

纸厂片区航拍

商业方面，纸厂片区预计搭建的业态比较综合。

从规划来看，这里将修建商务办公楼、酒店，并且依托五粮液资源打造酒文化商业街区、休闲餐饮等。其中商务办公楼，萧哥猜测是量典竞得打包地中的A-02-06地块，地块出让条件明确写到要修建高度不低于120米的标志性商业商务建筑。

概念图上可以看到，沿岸还会建设滨江景观带、广场，用于聚集人气。

此外，翠屏区5月21日召开的重点特色街区研究会，还提到了要打造纸厂片区婚庆产业园。

主要是依托安阜教堂进行保护性开发，以及打造锁江亭、1314必嫁公路、奥斯汀花园、岷江老码头、岷江花海等具有婚恋浪漫特色的街区。

安阜教堂 图源：三江翠屏

值得一提的是，与纸厂片区两侧相衔接的还有五新起步广场、五粮液东方酒谷、五星公园二期（好吃街）等项目。

五星公园二期规划效果图

未来，等这些建设全面完工，上江北的滨江板块将成为宜宾城市形象展示的一张新名片。

二、项目建设具体时间节点？

根据公示信息显示，纸厂片区设计方案评审暂定在今年8月中旬。

个人预计，在年底之前，纸厂片区的建设就能全面铺开。

其中，有部分项目大概率在今年底能够有呈现效果。

一是，路网建设。据新闻媒体消息，这部分工程预计要在2024年12月底全面建成。

二是，婚庆产业园的相关配套。目前奥斯汀花园餐厅已经开放，其余规划街区正筹备向社会招募商家，力争今年底初步呈现。

相应地，量典的住宅项目也在进行施工设计招标，将补上一块重要的人居拼图~

宜宾人，特别是上江北朋友，对于纸厂片区焕新的期盼，指日可待了！

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