部分价格上涨？楼盘：并没有！全宜宾在售小区房价速览~

时间来到9月，利好购房者的政策依然在继续。那在各种政策、土拍的背景下，宜宾房价有何变化？

从本站最新统计的报价看，主城4个板块企稳，环比上涨、下降的板块对半开。不过，多个报价端口上浮的楼盘工作人员表示，其实没有涨，价格变化主要因为在售房源面积、位置不同。

与此同时，近期主城多个新盘都有动作，或亮相，或开盘，大家也可以密切关注一下。

对了，由市住房城乡建设局、市教育体育局主办，市房协承办的“2023宜宾市教师节专场购房季”活动，也有来自三江新区、翠屏区、叙州区、长宁县、南溪区、屏山县、高县等7个区县的超50个楼盘参展，它们均为购房者带来了钜惠大礼包。进入专题页面（https://m.0831home.com/osopc），即可查看详情！

话不多说，继续看房价！ps：极少数楼盘电话未拨通，沿用上月数据；楼盘报价仅供参考，不少项目特价房也很给力，可详询工作人员~

· 三江新区 ·

三江新区目前在售住宅项目13个，且绝大多数已进入现房或准现房销售状态。

本月挂牌均价约8443元/㎡，环比下降约253元/㎡。主要为本月碧桂园·江山赋又有平层小户型在售，一定程度上拉低了区域整体价格。

对了，由于8月举行了土拍，三江新区纯新盘又添新成员。拿下河湾苑隔壁约21亩地的正黄速度快，现已进场施工，围挡上也打出了案名--正黄·翡翠云庭。

· 叙州区 ·

南岸东区本月挂牌均价约9817元/㎡，环比34元/㎡的起伏属于正常波动范围。其中，量典·启辰此前推出的70多平米、80多平米小套型，目前已基本卖完。

南岸西区仅1盘在售，所以当丽雅·江河印起价有变化时，也会影响板块价格。

南部新区目前在售住宅项目6个，整体报价变化不大。其中，丽雅·紫宸大城购房节正在进行，让利还是比较明显。

本区域的纯新盘远达·雲山墅，城市展厅已经开放；邦泰在超百轮举牌中拿下新地，也为板块增添了不少热度。

叙州新区、柏溪片区在售住宅楼盘有限，价格变化不大。

· 翠屏区 ·

上江北本月挂牌均价约7167元/㎡，环比上涨207元/㎡，主要因为纯新盘翠禹·长河翠语开盘，对板块价格有一定拉升。而实际上，鸿通·绿润·清华苑、宜宾吾悦广场的均价报价上，环比有一定下调。

此外，丽雅·和锦时间生活馆已经开放，正和·五洲庄园也将在本周六开盘，大家可密切关注~

南线、中坝、天池在售住宅都很少，价格环比变化不大。

对了，土拍市场沉寂已久的中坝板块，9月19日即将拍地。作为一宗仅约15亩的mini地，关注度应该还是可以的。

· 其他区县 ·

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