足足12个！宜宾高铁站旁新盘扎堆，详情看过来...

最近，成宜高铁全线站房完工的消息频繁刷屏，宜宾高铁建设又更进一步！

未来，宜宾主城将拥有3个高铁站：宜宾站、宜宾西站、宜宾东站。

同时不难发现，这些高铁站旁边已有多个新项目布局（含在售、待售项目），越来越多的购房者也将目光聚集于此。

具体情况怎么样呢？一起来看下！

 宜宾西站附近 

——绿地·宜宾城际空间站——

销售动态：

上海康桥公馆，建面约75-125㎡，参考均价约7500-7800元/㎡。

项目地址：南部新区·金沙江大道二期旁

——丽雅·紫宸——

销售动态：

一期建面约48-65㎡（精装小户型），参考均价约9600元/㎡；建面约78-125㎡，参考清盘价约8500元/㎡（仅剩1、2楼）。

二期建面约98-167㎡，参考均价约9500-10000元/㎡。

三期建面约135-260㎡，参考均价约10300-11500元/㎡。

项目地址：丽雅·紫宸白兰美学馆

——远达·时代公园城——

销售动态：

二期建面约101-137㎡，参考均价约8500元/㎡。

项目地址：南部新区CLD（中央居住区）

——树高·麓院——

销售动态：

在售建面约92-139㎡，参考均价约8700-9700元/㎡。

项目地址：南部新区（高铁西站旁）

——雅居乐·叙南雅郡——

销售动态：

高层建面约85-113㎡，参考均价约7300-8400元/㎡；洋房建面约110-125㎡，参考均价约8400-8900元/㎡。

项目地址：宜宾南岸金沙江大道宜宾 一中旁（规划在建）

——鲁能公馆——

销售动态：

高层建面约84-139㎡，参考均价约8000-9300元/㎡；洋房建面约138-159㎡，参考均价约10000-10500元/㎡。

项目地址：南部新区·金沙江大道·宜宾一中旁（在建）

——丽雅·龙汐山——

地块概况：

南部新区(北区)BQ09-06、BQ10-02地块，占地约203.94亩，BQ09-06地块容积率2.5、BQ10-02地块容积率2.3；土地单价7140元/㎡，土地总价约9.7亿元，楼面地价约3041元/㎡。

——丽雅·玉锦——

项目概况：

紧邻宜宾东辰国际学校，丽雅“玉系”1号大师作品，产品主要为建面约139-288㎡洋房，待开盘。

远达新项目（BQ28-03地块）

地块概况：

2022年12月21日远达竞得。地块在雅居乐·叙南雅郡对面，旁边是宜宾市一中新校区及鸿山·金域华庭，教育配套是一大亮点。

面积约80.55亩，容积率不大于2.0，建筑密度不大于20%，计容建面约10.7万㎡。

 宜宾站附近 

——远达·雲山墅——

项目动态：

项目邻近高铁站、竹颂生态城、三中心等配套，目前城市会客厅已开放。据置业顾问透露，主要是1梯1户的洋房产品，待开盘，感兴趣的可以持续关注。

——宜发展·竹颂生态城——

地块概况：

南部新区(北区)BQ31-07/09/11、BQ33-03/06、BQ18-07、BQ32-01/02/04、BQ34-03等地块。打包地，2次土拍共竞得566亩土地。其中居住用地约246亩，1块容积率2.0，其余为2.5。

去年6月2日拍地中，308亩新地土地单价1980元/㎡，土地总价约4.06亿，楼面地价约1313元/㎡；去年11月15日拍地中，258亩新地土地单价6140元/㎡，土地总价款约10.6亿，楼面地价约2633元/㎡。

话说现在站前广场项目建设火热，预计12月底与宜宾站同步呈现，相信住宅项目的具体消息也快了。

图中所示日期为2022年

宜宾东站附近

——三江源海新项目——

项目概况：

三江源海首个住宅项目，面积约392亩，规划有人才房、改善住宅、品质商业等，邻近宜宾市三中（三江新区校区），目前待开盘。

这么多项目，有没有看得眼花缭乱？

你最关注哪个位置？

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