购房补助、安置奖励标准出炉！宜宾这2大片，也涉及征拆！

一直以来，拆迁都是大家相当关注的话题。

这不，小扒姐今天专门就为大家送上关于叙州区拆迁的两大热门消息：一个关于房票安置，一个关于拟拆区域！

01

房票安置实施细则出炉

以前，拆迁后主要有2种补偿方式：1，货币；2，安置房。现在，房票成了备受关注的第3种方式，而且正在推广开来。

简单来说，房票就是一种票据。上面明确了安置人员信息、 房票票面金额等重要信息，而房票票面金额又涉及非常关键的补偿权益金、购房补助、房票安置奖励等内容。

至于具体标准，叙州区房票安置实施细则显示——

补偿权益金：根据各项目安置补偿方案或适用文件规定的每人基本住房面积的购房费即货币补偿标准执行

购房补助：购房补助根据被拆迁户享受住房安置的人数，按27000元/人进行计算（含物业费补助、维修资金补助、基装费补助、电梯补助等）

房票安置奖励：房票安置奖励根据被拆迁户享受住房安置的人数，按400元/平方米的标准计算，每人享受奖励面积最高不超过30平方米

小扒姐翻了下之前三江新区房票安置实施细则 （试行），标准其实差不多。

房源池名单怎么确定呢？

辖区内房企在充分知晓并同意房源池相关规定（包括且不限于提供购房优惠、房票结算方式等）前提下，自愿报名参加征集商品房建立房源池活动。然后房地产行业主管部门将候选房源归纳整理形成房源池建议方案，报区房票安置领导小组审定后予以公布房源。

那么，通过房票支付购房款有啥要求呢？

支付方式与购买市场商品房一致，可一次性支付或按揭支付等。房票金额不足以抵扣购房款的部分（单张房票金额抵扣完后剩余房款）由购房人自行承担；对使用房票购房的多余部分，房票所有人持相关证明材料申请以货币形式领取，领取货币部分为剩余房票金额乘以补偿权益金所占房票票面总金额的比。

整体来说，房票的补偿方式，一方面可以让安置人员享受商品房小区的居住品质，另一面也可以助力楼盘去化，利好还是多方面的。

讲了这么多，那哪些人可以使用房票呢？叙州区的话，就是集体土地实施征地征收项目，经批准实行房票安置的被征收人。

说起集体土地征收，叙州区近期还有一波征拆消息噢。

02

这些地方，涉及征拆

成片的征拆，一定是为开发动作做准备的，下面我们就来看看主城这2处，发了土地征收预启动公告的哈！

一个在南岸方向。

主要涉及赵场街道牛洗社区草尾组、书房组、新房子组、跳登子组、燕子组、岩背组、杉树组，古叙社区竹林塆组，拟征地面积约1074亩。

征地范围以征地红线图为准，征地面积以土地勘测定界权调面积为准。

那这些土地用来干嘛呢？

拟征土地主要作为叙州新区产业园建设用地。此前流出的相关规划也显示，叙州新区规划了约3平方公里的产业发展区，而且要与晶硅光伏园区和动力电池园区错位发展。

另一个在天柏方向。

主要涉及柏溪街道仁和村部分集体土地。征地范围详见红线图，涉及的村民小组和征地面积以勘测定界成果为准。

这里又是啥情况呢？金沙江公铁两用桥北连接线二期建设用地补征地，所以征收土地是作为交通基础设施建设用地。

据了解，金沙江公铁两用桥北连接线二期工程主线起于翠柏立交（北连接线一期工程），跨越高庄桥水库，连接城北新区金山路。全长约4.1千米，主线桥长约1.084千米，设计时速为60公里，双向6车道。建成以后，城北新区、南部新区的联系将进一步加强，同时也能有效缓解中心城区过江交通压力。

图源： 叙州之窗

一面是越来越完善的房票安置政策

一面是大力推进的征拆工作

而这两项正好又可以相互促进，你更关注哪样？

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