学校有变化？宜宾这里拆了一大片，修立交、卖新地，还有…

最近有网友反映，中山街小学天池校区的工地附近，立了一块新牌子：宜宾市工业职业技术学校天池校区！

现场到底啥情况？小扒姐火速赶往现场——

相距不远的地方，确实出现了2所学校的名字，不过其中一个的标注要走里面才能看到。话说，标注了中山街小学天池校区的工地大门也没有拆除，应该是要在此办学的。那是2所学校都会在附近？坐等更多官方消息！

当然啦，说起学校，大家发现了吗？这个片区的热度最近多起来了，近期利好也不少。

01

新建互通立交，出行更方便

原黄桷庄电厂拆除后，该片区总共拍了2次地，分别在2021年2月、2022年4月，出让的居住、商住用地有390亩左右。

片区道路平面布置图

也就是说，不久的将来，这里将新增几千户的住户，交通配套必然提上日程。目前，电厂片区内部配套道路正在建设，那与外界特别是天池片区的互通如何提升？

黄桷桩互通立交来了！

从公示的设计方案看，这座立交将是连接电厂片区、天池片区的重要通道。

立交道路大致走向是，主要走线从天池片区上跨翠柏大道、内六铁路后，与电厂片区规划九路平交。其中，上跨翠柏大道处有2种比选方案：

方案一：定向匝道。

在天池路的北侧，布置两右转定向匝道。结合匝道与地面路网，实现与翠柏大道、天池路交通转换。先行实施跨铁路主干线，下一步待天池路区域内拆迁完成后实施。

方案二：环形匝道。

在翠柏大道的南侧，布置两环形匝道。结合匝道与地面辅道，实现与翠柏大道、天池路交通转换。

公示中也显示，相比方案二，方案一优点也比较明显。

一来，不会增加现状翠柏大道交通压力、堵点；二来，途径天池片区，有利于盘活片区城市建设，带动地块开发；三来，保留住天池公园内天池“古八景”文化景观，利于内外天池整体景观提升。

目测大家还是比较倾向于方案一，不过具体情况我们还是等官宣。

02

天池公园，要扩大3倍多

天池公园，宜宾人都比较熟悉，跟刚才提到的互通立交也挨着，以后也能辐射电厂片区。

最近，天池公园3A景区旅游基础设施提升建设项目（项目名称）的勘察设计招标出炉，这是否意味着终于要来了？

从流出的消息看，项目占地约1100亩，比现在的（21公顷，约315亩）3倍还要多，规模非常大。

其中，公园主体约 1000 亩，连接内外天池以及郝家山通道约 100 亩。

公园主体建设内容，主要包括生态修复与提升工程、水资源循环利用工程，新建旅游文化生态长廊、停车场（含部分配套用房）、公共配套用房（含游客中心和出租摊位用房、餐饮用房等）等休闲旅游设施及配套基础设施。

说起游客中心，突然想起翠屏山，也是修了一个造型别致的，不晓得天池公园的会修成啥样呢~

实际上，早在2020年，《天池公园概念规划及研究》就对外公布征集意见。当时的说法就是打造上千亩的大型公园，自然与唐风园林局相融，内外天池和南部山体分别设置慢行游线。

当时的方案总平面图

如今又做勘察设计，看来方案应该有所变化。

03

多宗土地露面，分别是……

今年初，翠屏区举行了土地推介会，亮相的就不乏天柏组团的地块。

其中，天池片区2宗，不过单宗都涉及多块土地。

图中的宗地①，紧邻天池公园，5块居住用地一共246亩左右，单块在39-61亩之间，容积率都是2.5。简单粗暴看，预计可以带来4000套左右的住房。

宗地②也相距不远，总共约154亩，除开1块约7亩的商业用地外，其他都是居住用地，且单块规模也不大，容积率有2.0、2.5。简单粗暴看，预计可以带来2100套左右的住房。

标注仅供参考

电厂片区2宗，分别在成中·山河颂的两侧，共约265亩的居住用地容积率仅2.0。简单粗暴看，预计可以带来3500套左右的住房。

商住用地的开发，有助于焕新天柏一片的人居环境、城市界面。虽说这些地好久推、哪些房企来修就要过哈才晓得，但现场确实已经拆了非常大一片咯！

……

实际上，天柏今年还有大利好。

一方面，智轨T2线预计12月前试运营，公共交通出行更方便。

另一方面，宜宾职业技术学院新校区预计本月底交付，学校的搬迁预计是7月和8月进行。也就是说，宜职院在天池的一大片土地真的要空出来了。

大家还记得吗？那一片和对岸一起进行了宜宾西站南片的规划征集，所以起点也是非常高的。至于具体如何，就还要等等后续了。

当然，对于天池的升级，大家都等了太久，如今应该是真的快了。

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