宜宾楼市周报：返乡置业钜惠多，土地成交近10亿！

1.新房动态

亮相/推新

12月20日，鸿通大学府·文澜院4幢住宅、大学府·翰林院1幢住宅取得预售。

优惠

叙州区

雅居乐·叙南雅郡推出返乡置业理想家活动，惠动置业五福礼致献全城。此外，项目建面约113㎡四室园境高层即将加推。

12月19日-25日，鲁能公馆一期清盘特推年度厚惠，限时20套特价房最高优惠约8.2万元。

12月13日-31日，绿地·宜宾城际空间站推出暖冬燃购季，返乡钜惠限时6重礼。100套年末特价房限时秒杀，惠民消费券膨胀100倍（至高可得30000元），购康桥住宅送三年地下车位使用权，燃购升级补贴翻倍200元/㎡、按时签约额外优惠2%，团购/老带新优惠2%，购房额外再送家电5件套。

12月24日（2022年）-1月2日（2023年），树高·麓院推出“辞旧迎新，欢庆双旦”活动，物业礼、车位礼、购房礼、金蛋礼、到访礼、抽奖礼享不停。

截至12月31日，远达·鹭湖宫推出“年终钜惠·爱车有位”活动，全款购标准车位4.8万/个起，还可享3000元/个政府补贴。

截至12月31日，远达·梦想N+推出友邻相荐活动：远达业主推荐新客户成交，可享税前8000元/套；合作单位推荐客户成交，合作单位员工个人可享税前4000元/套，合作单位（公司）可享税前1000元/套，成功推荐的客户签约时可享受30元/㎡房款优惠。

三江新区

返乡置业季，佳乐·悠南山开启年终大促。半山云墅准现房，下叠168万/套起；商铺8988元/㎡起；到访送定制雨伞。

12月12日-12月底，恒创城发·龙栖湾推出特价礼（10套惊喜特价房）、到访礼（到访赠精美礼品）、成交礼（认购砸金蛋，家电）、喜迁礼（接房可享惊喜礼）、车位礼（车位优惠3000元/个）。

12月22日（2022年）-1月1日（2023年），锐德·天汇推出年终嗨购节。年终购房特惠2%；线上定房特惠1%；房车同购，住宅总价立减12000元，车位总价立减10000元；商铺年终特惠最高立减10万/套；购房成交砸金蛋赢品牌家电礼。

12月24日-25日，金科城推出返乡补贴提前享活动，优享学院派高层一口价，专享5000元VR看房优惠，送5年物业费（可抵房款）。

焕房暖冬礼，江宸够给力。丽雅·江宸多重活动来袭，包括见面礼（到访有机会参与“惊喜潮盒”抽取体验一次）、回馈礼（新购特定心动房源可砸金蛋立减房款31888/33888元，加赠20000元车位抵用券）、致敬礼（医务工作者/社区抗疫工作人员/社区抗疫志愿者凭相关证明购项目高层住宅，可享专属购房优惠100元/㎡）、签约礼（新购特定心动房源可获赠市场价4880元华润百尊热水器1台）、安家礼（新购特定心动房源可享交1万抵9万元红星美凯龙家装大礼包）、推荐礼（推荐奖励全面升级：项目业主推荐新客户购买（项目住宅、商铺、公寓）的，住宅成交可获至少6000元物业费抵用券；通过全民营销小程序推荐购买（项目住宅、商铺、公寓）的全民经纪人，住宅成交可获税后人民币至少5000元）（以上活动时间：即日起至2022年12月31日）、全民礼（按三江新区购房补贴政策新购丽雅江宸可享住宅200元/㎡、车位3000元/个（最高不超过6000元/户）的购房优惠）（时间：即日起至2023年4月30日）。

翠屏区

12月24-25日，金科·集美江山推出惊喜三重礼感恩回馈：好房礼，返乡特惠提前享，专属6套房源限时秒杀；限时礼，清户专属2%限时钜惠；暖心礼，1000元线上定房并享20000元暖心补贴。

截至12月25日，东原·观天下推出“9重惊喜好礼，圆你轻松置业梦”活动。

其他

12月21日，远达斩获南部新区2宗共约235亩土地。当日起至12月31日，远达在宜宾市区的所有住宅项目限时优惠1万元/套，商铺优惠5个点。

活动

三江新区

12月21日起，凡恒创城发·龙栖湾业主可至物业服务中心免费领取防疫物资。未接房业主凭购房合同领取，已接房业主凭业主卡领取。同时，针对已经入住的业主，项目联合物业有序组织上门送药。

12月24日-25日，锐德·天汇推出圣诞树手作专场，到访就送苹果及精美圣诞礼品1份。

叙州区

12月21日-22日，远达·梦想N+一期交房。

12月23日-26日，鲁能·雲璟迎来盛大交付。

2.土拍详情

土地供应

12月20日公示，江安县公共资源交易服务中心将公开挂牌出让江安县工业园区A02-2-2、A07、C03-6地块共3宗国有建设用地使用权。

土地成交

12月20日公示，江安县江源酒业有限公司以43.732728万元拿下江安县留耕镇A-2-2地块（局部）宗地。

12月20日公示，宜宾博纳维尔新材料有限公司以90.70659万元拿下宋家坝工业园区511524-2022-C-022#地块；四川鑫亿研环保科技有限公司以258.819015万元拿下511524-2022-C-023#地块；四川长竹环保设备有限公司以342.766905万元拿下511524-2022-C-024#地块；长宁县品诺水晶玻璃制品有限公司以265.0557万元拿下511524-2022-C-025#地块；四川铭丰电子材料科技有限公司以1717.73433万元拿下511524-2022-C-026#地块。

12月21日公示，胡元清、李林俊、宜宾欧陆农业科技发展有限公司、宜宾森东房地产开发有限公司以8889.272万元共同拿下翠屏区李庄组团控规B-16-01地块。

12月21日，远达分别以32863.176万元、55519.56万元拿下叙州区南部新区（北区）BQ28-03地块以及BQ18-10/12/14打包地块。

3.本周视点

12月19日消息，三江新区康养中心（白沙湾社区卫生服务中心）项目建设正在有序推进。目前主体建筑已基本完成封顶，建设进度超70%，预计明年5月投入使用。

12月20日，央行发布了新一轮贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，数据较上个月保持不变。

12月20日消息，宜宾1-11月主要经济数据指标出炉。从房地产开发看，房地产开发投资同比下降5.7%。商品房施工面积增长4.6%；商品房销售面积下降12.6%。

12月21日消息，宜宾市政府印发了《实施十大工程促进高校和中职学校毕业生等青年就业创业政策措施》。措施包含就业补贴、创业支持、购房及租房补贴等内容。

12月23日消息，位于叙州区的城北新区公交综合站项目一期建设已接近尾声，将于12月底全面完工。据悉，城北公交综合站是宜宾市当前在建规模最大的公交综合场站，项目分为两期建设，共规划小汽车停车位144个，公交车停车位288个。

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