供给需求两方着手 政府应限制房产投资投机需求

网友：地方政府坚持房地产这块蛋糕，所以，房价居高不下。如何平衡房地产调控和经济增长之间的关系？

全国人大常委、内务司法委员会副主任委员，民建中央副主席辜胜阻说，房地产市场的问题非常重要的是要从供给和需求两方面着手。在需求方面，因为房地产有消费需求、投资需求和投机需求。但是，政府应该限制投资和投机需求，使房地产回归它这个“住”的本质属性。另外，从供给的角度来讲，政府应该做好公共产品，做好保障房的建设，市场应该提供不同层次的住房，来满足不同人群的需要。应该从供、求两方面入手。

辜胜阻说，在房地产市场上，应该防止房地产泡沫影响我们的经济。日本在90年代因为房地产的泡沫，使日本的经济低迷十年。美国的次贷危机也是因为房地产的问题，所以，我们应该吸取这样一种国际经济中的教训，把房地产市场管好。

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