5年期4.45%，LPR保持不变！宜宾各大银行利率、放款时间是？

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今天一大早，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这意味着，1年期LPR已经连续半年没有变化，5年期LPR则连续2月“按兵不动”。

从市场层面看，这也在预料之中。

一来，前面5年期LPR直接下调15个基点，调降幅度已经超出预期。

二来，7月15日，央行开展1000亿元MLF（中期借贷便利，中央银行提供中期基础货币的货币政策工具）操作，中标利率保持不变。LPR又与MLF挂钩，在MLF没有变化的情况下，LPR维持不变也正常。

与此同时，宜宾四大行的首套房、二套房商业性个人住房贷款利率也保持不变。征信良好的情况下，首套房利率基本为4.4%；二套房的话，中行的5.2%略低些，其他几家为5.4%。

至于备受关注的放款时间，从咨询来看，一切顺利的话有的只需1-2天，有的则在1-2周左右。

纵观近12个月宜宾四大行首套房利率的走势看，今年特别是4月以来，利率确实已经明显降低，购房者办理贷款的利息压力很大程度上降低。

LPR、宜宾四大行利率短期内趋稳。而目前来看，市场上的购房预期依然偏弱，稳增长压力依然较大，所以金融端口这种持续性的政策宽松应该还会继续。

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