利润还要降？正在挑房子的宜宾人，这些楼盘的备案亮了！

4.9%、4.4%，宜宾首套房房贷利率接连下调，无疑撩拨着一大波买房人的心。

而昨天公布的LPR透露出新的消息！

其中5年期以上LPR环比下降15个基点，降至4.45%，大家关心的是，如果房贷利率在此基础上根据通知再下调20个基点，宜宾的房贷利率将会低至4.25%。

举个例子，你就知道4.25%有多香了。一套80万的商品房，首付3成，其余七成按揭贷款，还款总额的差距可不小。

与利率首次下调后的4.9%相比，月供减少168元，利息总额减少约7.8万，谁看了不感叹一句安逸。

在房贷利率一再下调之际，不少买房人已经准备上车了，挑选适合的房子也是一门技术活。这个时候，适当从众，看看哪个楼盘的房子紧俏卖得火、备案量高，也不失为一种参考。

在新近公布的备案中，这些楼盘的备案量亮了。

鸿通·大学府

鸿通·大学府以134套的成绩拿下榜首，项目的备案一直可圈可点，在3月还突破了200套。毗邻竹文化公园，又处于大学城板块，鸿通·大学府一亮相就凭借宋式园林刷足了存在感，加之项目主推的小户型产品力表现不错，热度可以说居高不下。

效果图

销售动态：项目建面约82-89㎡，均价约8300-8400元/㎡。

阳光·天空之城

来看备案大户阳光·天空之城的表现，113套的成绩也还不错。之所以说它是备案大户，是因为项目去年一整年的备案量位列主城第一，项目同样也是挨着公园——中央公园，周边教育资源也比较丰富，卖得火自然是有理由的。

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销售动态：项目建面约78-99㎡，均价约8400-8500元/㎡。

华润·公园九里

4月，项目的备案量差点就破百了，不过最终定格在96套。华润·公园九里也是个自带流量的大盘，而且目前项目的价格也相对优惠。项目所有楼栋已经封顶，而备受关注的万象汇据说或于2023年初开业。

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销售动态：项目建面约121-156㎡，均价约8200元/㎡。

利率下调，还款压力缓轻，这是一部分买房人准备上车的理由，也还有些买房人想等等其他的购房补贴。

无论怎样，希望大家选房子的时候都要擦亮眼睛，顺利找到适合的好房子。

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