“降”就一个字！多盘超200元/㎡！宜宾2月房价汇总！

许久不见，甚是想念！

各位小伙伴们，是否已经投入新一年的搞钱大业当中了呢？新年新气象，希望大家诸事顺遂！

提到“搞钱”，“宜宾房价”这个话题，最近也是被不少网友朋友们提起。在春节期间被各种优惠和活动“宠溺”过后，开年来的第一个月，宜宾各区域的房价又会是多少呢？下面，就和小编一起看看吧~

根据三江房产网数据中心统计的数据，2022年2月宜宾主城区房价较上月，整体呈现下降趋势。

其中，降幅最大的区域在上江北，达到了2.2%。其次是，南部新区和南岸东区，价差也超过了100元/㎡；在所有区域中，仅天池片区房价有所上调。至于具体数据如何？接着往下看~

【三江新区】

首先来看，宜宾主城区中热度较高的板块--三江新区。

作为宜宾主城区大力发展建设的板块之一，三江新区一直备受关注。产品比较丰富，价格也很有梯度，从“4”字头的公寓，到“7”字头的高层，再到“1w+”的别墅都可以找到。

竞争激烈，随着锐德·天汇和保利·阅江台两个新盘的加入，压力加剧，再加上前段时间“返乡置业潮”的到来，三江新区各楼盘还是处于“走量”状态。

因此，整体房价仍处在近12个月的较低点，环比上月下降了0.51%，来到了8644元/㎡。

【叙州区】

再来说叙州区，由于，叙州区包含了好几个片区，这里我们分开来讨论。

南岸东、西区，作为叙州区两个比较成熟的板块，目前在售的楼盘已经不多了，邦泰·誉府仅剩几套住宅。并且，随着鲁能·峯璟的售罄，南岸西区在售高层住宅正式空缺。

不过，后续华侨城·长江公馆的住宅会开放，而且量典·启辰和丽雅·江河印目前也已经有所动作，相信在不久的将来，这两个区域的房源会得以补充，大家可以密切关注。

相较而言，南部新区作为未来叙州区发展的主力军，在售房源就比较充足了。特别是树高·麓院和鲁能公馆两个楼盘的加入，让南部新区的在售楼盘数量来到了11个。

当然，由于新盘首开，在价格上往往会优惠许多。因此，南部新区整体房价有所下降，不过幅度不大，其余楼盘房价大多仍是维稳状态。

普和新区依旧是叙州·世纪城“一枝独秀”，价格也没有太大变动。

柏溪片区本月整体房价环比上月有所下降，约1.27%。原因在于，云鼎国际和金江外滩四期两个楼盘价格有所下调。

另外，远达·未来城三期--远达·兰庭，是一个新开的组团，目前房源充足，感兴趣的小伙伴们可以关注一下。

【翠屏区】

本月主城区各板块中，降价和上调幅度最大的两个区域均在翠屏区。

目前，上江北在售的楼盘又基本集中在岷江新区。其中，多数楼盘都有降价动作，像北辰天骄、远达·都市峰景等幅度都超过了200元/㎡，鸿通·绿润·清华苑更是推出了7388元/㎡通选的活动。

在新盘方面，前段时间远达·江北院子营销中心开放，感兴趣的小伙伴也可以关注一下。

而天池片区作为本月主城区唯一个房价上涨的片区，主要原因在于，东原·观天下本月价格有所回调。

而翠屏区其他两个区域，由于在售楼盘不多，整体变化也不大，只是有时的促销会影响均价走势。

【区县】

总体来说，宜宾房价确实有降，不过幅度不大，都还在合理的范围之内。

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