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首页/资讯频道/ 户型简析 /建面95-159m²!鲁能公馆全新户型简析!

提起鲁能,相信大多数宜宾人都不陌生。前几天,鲁能又一纯新盘--鲁能公馆,户型全新登场!建面约95-159㎡的面积段,可以满足购房者的不同需求,今天我们就来看看它们到底怎么样?!

户型A2:三室两厅两卫,建筑面积95m²

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双厅:呈竖厅排列,户型方正,整体通透。客厅面宽约3.7m,开间适中;与阳台连接,采光较好。餐厅光线会较弱一些。进门处设立玄关,放置鞋柜收纳无任何问题。

厨卫:厨房呈L型设计,操作方便。同时与餐厅相近,便于备餐、用餐。旁边是生活阳台,约有2.52m²,偏紧凑,基本能满足日常需求。客卫进深约2.7m,想做干湿分离也是可以实现。

卧室:主卧含独卫约15.18m²,大小合适。次卧约11m²,其中次卧与客厅连接6.7m阳台,日照充足。最小的次卧约7.56m²,相对来说有些紧凑。

总体:算是一个经典的三室两厅设计,功能齐全,动静、干湿分离明显。

户型B1:四室两厅两卫,建筑面积约128m²

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双厅:约34.17m²的横厅设计,空间开阔,装修出来比较大气,餐厅也自带采光通风面。外接面宽约8.5m的阳台,观景、活动空间大大增加。同时,入市也可设置转角玄关,私密性更有保障;同时便于设置L型收纳鞋柜,可以放置更多物品。

厨卫:厨房经典L型设计,紧挨餐厅,备餐用餐更加方便。且开窗于生活阳台,采光充足。客卫进深3.3m,可以实现干湿分离。

卧室:主卧约21m²,卫生间,可融入衣帽间。两个次卧在10m²左右,中规中矩。书房约有9.57m²,可满足在家办公需要;当然,如果有需要,也可幻变为我是

总体:有明显的动静分离,干湿分区。房间可多功能使用,L型鞋柜收纳也能存放更多东西,阳台的使用也较合理。

户型B3:四室两厅两卫,建筑面积约139m²

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双厅:约31m²的横厅设计,让整体看上去十分宽敞。外接面宽约9.7m的观景阳台,采光充足。玄关处较长,相对来说光线会较弱,需要装饰灯具。

厨卫:约7.14m²的厨房舒适度较高,外接一个约3.57m²的生活阳台,大小合适,能满足日常所需。从两个卫生间的标尺看,基本都可以做干湿分离。

卧室:主卧含卫生间面积约有26m²,空间足够,可以融入衣帽间。两个次卧的面积相差不大,都在10m²左右,大小适中。此外书房靠着餐厅与阳台,光线充足,有需求也可改为儿童房。

总体:动静分离明显,书房连接阳台的设计还是不错。如果有需要,甚至可以和餐客厅拉通打造,那空间感就更强了。

户型C2:四室两厅三卫,建筑面积159m²

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该户型独立电梯入户,电梯厅的空间可以充分利用,进门两侧可以放置鞋柜收纳,观景盆栽也是不错的选择。

两厅:约33.12m²的横厅设计,减了餐客厅之间的过道,让整体看上去非常宽敞。同时被约23m²的环幕转角阳台包围,采光充足,自然通风。

厨卫:厨房略呈U型设计,由于开窗较小,自然光线可能会较弱。厨房与餐厅间隔不远,备餐方便。客卫进深约3.6m,可实现干湿分离。

卧室:这算是双套房设计。主卧包含独卫约28m²,空间大,后期做衣帽间也方便。小一点的套房约11.88㎡,也带独立卫生间,做老人房很不错;如果有需要,还可以将它与书房改造成一个约21.78m²的大卧室。最小的次卧约9.9m²,空间适中。

总体:环幕阳台是一个很大的亮点,各功能区尺度也不错,双厅空间非常之大。美中不足的是,动静分区不太明显。至于通往房间的过道,看上去略长可能显得浪费,但真正的改善户型,更注重的就是舒适度。

总的来说,这4套户型的设计还是不错的,感兴趣的小伙伴可以前往咨询了解。

项目地址:宜宾市-南部新区-南丝绸路与清溪路交叉路口

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