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首页/资讯频道/ 住在宜宾 /论道市场,把脉后市!宜宾房地产市场分享,干货太多了!

月圆雅聚,情满三江。

2021年,是“十四五”规划的开局之年,也是宜宾房地产市场百花齐放的一年。为了让会员单位更好地了解宜宾房地产市场,昨天(9月8日)晚上,宜宾房地产业联合党委、宜宾市房地产业协会、宜宾三江新区房地产行业协会,联合主办的宜宾房地产市场发展分享交流会暨中秋联谊会,在冠英街那年茶馆举行。

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谈城市背景

城市发展起飞,宜宾房地产挑战与机遇并存

宜宾市房协会长、三江新区房协会长、丽雅置地副总经理是史闯致辞时讲到,宜宾今年建成全省经济副中心,并在加快建成成渝地区双城经济圈科教副中心,城市站位不断提升。一系列生活配套的逐步完善,也让宜宾房地产行业更有活力。

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与此同时,复杂多变的市场环境、紧凑的推地节奏、明显的库存及资金压力,也是房企不得不面对的现实。后续,房协将充分发挥桥梁纽带作用,带领并服务好各会员单位协作发展,良性竞争,共同维护行业健康稳定发展。

说宏观方向

多方环境变化,房企战略破局已是势在必行

一座城市的房地产发展方向,与宏观环境密不可分。

明源地产研究院资深顾问、美国项目管理协会(PMI)认证项目管理专业人士张望,从宏观的经济、政策、行业、科技四个维度,分析了全国性房地产行业的全新周期已经到来。基于城市分化、投资分化、利润分化下等大环境,他还通过企业精耕城市的成功案例,为扎根宜宾的房企提出了有效建议。

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论宜宾市场

数据半年谈,中小房企突围有迹可循

信息时代,真实数据会说话。会上,三江房产网副总经理唐毅进一步分享了今年上半年宜宾主城房地产市场的相关数据。透过土地市场、商品房市场的供应量与成交量,透过企稳与压力之间的来回切换,大家对下半年的市场走向也有了更清晰地研判。

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而竞争激烈的宜宾市场上,面对越来越多头部房企的到来,中小房企应该如何谋出路?

宜宾远达房地产投资开发有限公司总经理王巍表示,在这个大鱼吃小鱼甚至大鱼吃大鱼的时代,不同阶段、不同类型的企业在开发逻辑、客研、成本上要有不同的产品理念。而中小房企不要盲目贪求“大而全”,要做机会主义者,规范化、开放性、防风险越来越重要。

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当然,宜宾房地产行业的健康平稳发展,除了各房企“打铁还需自身硬”外,也需要大家的资源共享,合作共赢。会上,市房协与明源地产研究院进行了现场签约,希望大家勠力同心,共同推动房地产市场高质量发展,为宜宾城市腾飞贡献力量。

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