爽翻！宜宾城区又一大型公园曝光，板块也要起飞了！

扒姐一出手，就知有木有！嗨喽，艾瑞巴蒂，小扒姐又上线营业啦~

这几年，三江新区很火啊！而这种势头，还在继续！这不，小扒姐今天带来的重磅消息，也是三江新区的：河湾湿地公园！

千万别小瞧了这个公园，周边规建、在建的内容非常丰富，相对低调的河湾台地板块，看来也正长出翅膀，准备起飞了！

位置嘛，还是很好找的！

河湾湿地公园的基底，也就是河湾水库一带！

河湾水库位于光明路西面的头头上，从消防队旁边穿过去就是，旁边有早已交房入住的河湾苑小区。注意噢，这里还相当于白沙湖公园的“水源地”，可以说非常重要了！

目前，由于附近工程较多，想去的朋友可以从工地围挡侧面过去，过了有一丢丢简易的停车场，就能看到水库了，附近还种有蔬菜，看上去倒是蛮生态的。

170亩湿地公园，即将焕新？

前两年，河湾水库要打造的消息就已流出，而在最近三江新区的“幸福宜宾”十大工程上，河湾湿地公园也位列其中！

从规划看，项目要建设占地175亩的湿地公园，除了绿化景观、休憩设施，还有配套休闲运动、儿童娱乐等功能，预计明年6月竣工！

规划效果图

而此前的规划还提到：将以河湾苑水库为中心，打造集休闲、娱乐和养生为一体的综合湿地公园，形成一个集商业、文化、体育、卫生、教育于一体的居住区商业中心，为周边居民提供“一站式”生活服务。

定位相当高的这么一个公园，配套停车场怎么少得了！“幸福宜宾”十大工程也提到了河湾湿地停车场，要修100个停车位，预计明年底竣工~

附近小区多，还有待上市居住用地？

由于紧邻三江新区发展较早的板块，所以河湾水库东面发展还是相对成熟的。旁边是早已入驻的河湾苑小区，在建的伴山悦城也紧邻，稍远些还有享通达项目、临港中央等小区，临港消防队、众生商业广场也是步行三五分钟就能到达。

而结合此前的规划图来看，附近还有尚未入市的居住用地噢！地块规模有大有小，加上多可以看水库，生态环境很不错，所以这些土地一旦上市，关注度应该也挺高哈。

综合来看，这个水库（以后就是湿地公园）周围，以后居住小区还是挺多的。所以如果开发得好，周边居民不仅多了好去处，还有助于资产升值噢！

哇哦，附近教育配套也很优质？

河湾苑小区那里本身就有河湾苑幼儿园，而河湾湿地公园旁边也有在建的白沙湾青少年教育示范中心！

此中心占地约72亩，包括幼儿园、小学。其中，幼儿园占地约10.5亩，预计开设12个班，解决360个学位需求；小学占地约61.5亩，预计开设48个班，解决2160个学位需求。

规划效果图

白沙湾青少年教育示范中心，是三江新区的民生补短板重点项目之一，预计今年9月就能全面投入使用噢！

此外，宜宾市三中临港校区，相信大家已经听了很多遍。从之前流出的信息看，大概率会在伴山悦城旁边，挨着白沙湾青少年教育示范中心。如果到时真是这里，这一片的教育资源也是非常不错的！

河湾台地板块，正在崛起？

相对滨江组团、大学城板块来说，河湾台地板块相对低调许多。而实际上，这一片正悄然发生着变化！

>>>配套上

对于这一片，大家对紧邻长江的国际会议中心应该比较熟悉，现在已经是高高耸立的模样了。

对了，除了前面提到的河湾湿地公园、白沙湾青少年教育示范中心、宜宾三中等新项目外，这一片的市政道路也早就开始建设了，整整涉及6条路。当这些道路陆续完工后，板块就会形成纵横交错的道路网络。一来，出行方便；二来，与周边板块的联系会更紧密。

>>>居住氛围上

除了早就交房的河湾苑小区，铁投已经在这儿拿了500余亩居住用地（含铁投·三江国际），占地170余亩的伴山悦城也正在建设。随着这些小区的交房、业主的入住，板块的居住氛围自然也会再上新台阶……

加紧建设的配套、逐步推进的小区，河湾台地板块成片发展已是大势所趋。朋友们，让我们共同期待三江新区又一板块的爆发吧！

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