拍地预告：今天10点，宜宾超300亩新地登场！

朋友们！今天10点，宜宾又要拍地了！两宗地，超300亩。5月初，房企举牌百余轮争夺宗地的场景还历历在目，不知这次的土拍会是怎样的场景？

话不多说，先来一起回顾明天要推出的宗地的情况吧！

纸厂二期是1宗打包地，大部分位于五粮液大道一侧，有一块正临江，与之前出让的一期土地紧邻。除了地块本身会建设的大量配套外，五粮液大道另一面的配套也挺丰富，江北实验小学、宜宾市五中都很近；直线测距1公里内，还有宜宾四中本部、宜宾学院B区。由此看来，周边基础教育、路网都还是有不错的基础。

这宗打包地涉及7个地块，共247亩，宗地整体起拍价8250元/㎡。其中，A-02-03-02地块为居住用地，占地约37.8亩；A-02-07-02地块为居住商业混合用地，43亩左右，计容商业商务建面占总计容的15%-20%；B-01-04地块也是居住商业混合用地，约96亩，计容商业商务建面占总计容的30%-40%。满打满算，住宅最大计容建面在35.5万方左右，预计可以修3500来套住房。

另1宗是岷江新区D-08-01地块，在红坝路、方碑路、机场东连接线之间，紧邻五粮液产业园区，旁边是大地花园小区，与鸿通·清华苑应该可以隔高速公路相望。

这块地占地约60亩，土地规模不大，中小型房企也有机会。容积率3，计容建面约12万方，预计可以修1200套住房。起拍价5400元/㎡，起拍楼面地价约1800元/㎡。

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