一样的功能区，买它少花20万？叫板全宜宾的“神户型”，真相令人震惊！

房子行不行，关键看户型！

户型选得好，永远没烦恼

户型选得对，繁华又富贵

毕竟一款户型好不好，直接决定了

装修便捷度、空间实用度、起居舒适度、后期增值度

所以，买房一定要非常非常非常重视户型！
话说，目前宜宾的新盘不少
那有既能满足空间升级需求

同时总价也容易hold住的户型么？

【鸿通·大学府】

还未开盘就已火爆全宜宾！

市面上建面115㎡左右，才能做到的四房双卫

它却只需建面84㎡、89㎡！

也就是说

同样是四房双卫的一步到位户型

买鸿通·大学府的话

总价可能节约20-25万元，又是一套首付款了！

而且都是能看中庭的位置噢！

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A5户型

A5户型建面约84㎡，次卧、客卫、阳台都有非常高的赠送，装修后实享面积可以达到约100㎡，这为四房双卫的舒适尺度奠定了基础。

入户与客厅垂直，室内有了更多的私密性。

进门转角就是厨房，不用担心厨余垃圾影响其他区域；厨房进深约3.2m，面积约6.08㎡，可设置L型操作台，加上紧邻的生活阳台，日常操作空间不会显得拥挤。

餐客厅一脉相通又有空间隔离，功能分区十分明显。建面不大的四房中，开间做到了3.6m，这个相当不易。常规装修后，也不会显得紧凑。

意境图

4个卧室都很方正，空间利用率非常高，紧邻卫生间以及阳台的卧室都是270°采光，视野非常好。试想一下，一觉醒来，阳光从窗户洒进来，那是多么惬意？

各卧室的尺度也进行了严格把控。主卧进深约3.7m，紧邻的次卧进深约3.6m，摆放大床+大衣柜都没有问题。

注意！鸿通·大学府首批次预计推出16#（17+1层）、20#（25+1层）楼，而A5户型就位于20#楼的两翼！这栋楼正对中庭，由于与对面的楼栋有错开，所以A5户型最大楼间距在214m左右，视野非常宽！

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A1户型

A1户型建面约89㎡，加上赠送后实享面积约在106㎡左右，阳台、卧室、卫生间都有大量十分实用的赠送空间。

这款方正的户型同样带入户玄关，私密性、空间感都非常好。转角进入的L型厨房+方正的生活阳台，也能满足多人同时操作。

意境图

餐客厅一脉相连，开间都是3.8m左右，摆放餐桌、沙发等家具后也不会显得过于紧凑；电视墙也是3.55m左右的长，装修时可以根据爱好自由发挥。

意境图

4个卧室也是两两相连，方正、全明的设计。类似主卧进深约3.7m、紧邻次卧进深约3.55m的舒适尺度下，2m大床和衣柜都能轻松装下！

和前两个户型不同，A1户型位于16#楼靠中庭的位置，侧前方是幼儿园等低矮建筑，所以视野也相当巴适~

方正、实用、得房率高

更少的空间浪费下，带来了更多的生活空间

鸿通·大学府堪称爆款的“神户型”

甚至引发了很多同行的关注

当然

鸿通·大学府的魅力可不止优秀的户型设计！

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公园！公园！还是公园！

如果我说，鸿通·大学府的业主可以享受3个公园的景致，大家信不信？

第一个，自然是大家都耳熟能详的1800亩竹文化主题公园！

林立的竹子、复古的亭台、诗意的拱桥、水波粼粼的湖面十分漂亮，市博物馆、市文化馆也大气呈现。根据规划，里面还要修竹里商街+大师工作室、幽篁里酒店（高端竹主题度假酒店）、全竹宴博物馆/餐厅等等，非常高大上。

图源：宜宾发布

第二个，就是大美呈现的大学府公园！

突然一说大学府公园，可能有些朋友不太熟悉，它其实就是项目营销中心门口已经呈现的景观示范区，约2万㎡的宋氏经典园林，很有意境，而且是永久性的，不会拆！

第三个，就是小区内部的中庭园林！

根据规划，项目中式中庭园林中也是浓浓的经典宋氏风，规划的瑞鹤亭将与已经呈现的天骄书院相互呼应。

意境图

环形跑道，就在小区的园林中就能享受有氧慢跑；偌大的阳光大草坪，暖阳洒下的斑驳引人遐想；无边际泳池、全龄段运动区，盛放一家人的闲暇时光……

意境图

方便！方便！还是方便！

说起鸿通·大学府的配套，大家率先想到的就是学校了！
四川轻化工大学、西华大学、川外成都学院、成都理工、宜宾学院均在附近设置有校区，大学环绕，学术氛围浓厚；西南面是私立名校--天立国际学校，幼儿园到高中都有；东面是规划的K12精品学校，幼儿园、小学、初中、高中都有的公立学校；而项目，还自带高品质幼儿园！

图示仅供参考

此外，项目自带社区商业，距离白沙湖水街、万象汇（规建）也是非常近，日常消费不成问题。

对了，关于出行，长翠路、大学路都是大气又漂亮，附近还有公交、智轨直达，相当方便噢！

优质户型+优质园林+优质配套

鸿通·大学府

简直就是个“全A”的学霸！

项目地址：宜宾临港长翠路与峥嵘路交汇处（竹文化主题公园旁）

 号外！号外！

鸿通·大学府前期咨询已经启动

有兴趣的朋友加“宜宾买房帮帮主”微信详询 

记得备注“鸿通大学府”噢~   

咨询电话：18090951850

额外惊喜等着大家噢！

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