突然，涨声来了！宜宾主城房价，敢涨？

时值年底，好看的报表、严格的任务要求下，各大楼盘早已进入了业绩攻坚战，宜宾自然也不例外。不过，正当大家还在关注有无更多优惠时，主城楼市涨声来了！

大约12月下旬，楼盘涨价的声音便开始在朋友圈传出，大意是说涨价在即，优惠进入倒计时，这基本就是公开发布涨价通知的节奏。紧接着， 每天一张夺人眼球的涨价倒计时单图出炉，想不被看到都难。

而且，这不是个例。截至目前，小编已看到主城3个楼盘发出了类似的消息，接下来不排除还有楼盘加入涨声行列。

看到置业顾问在朋友圈发得一片欢腾，可能不少网友要问了：年底不是房企促销的关键时期么，咋还会涨价啊？那这一波到底是真涨还是喊喊口号呢？

通常来说，这种持续性的官宣涨价更倾向于营销上的心理战术。年底了，楼盘时间紧、任务重，如何快速冲量？涨价逼定其实稀松平常。也就是告诉客户，现在的优惠已经非常大，还有几天就要涨价了，总价、首付可能都要多花钱，您还在犹豫啥呢？

不过，话不能说太死，也不排除真涨的可能不是？

比如，这几天建材商陆续在发涨价的消息，而建材涨价往往意味着楼盘建设成本的增加，难怪置业顾问都在忙着转发这一消息。

又如，前期“放血”已经较多，如今部分楼盘资金回笼压力变小，不排除收回部分优惠的可能。即便收回优惠后的价格相较最初也是下调的，也可以顺利达到心理战的作用。只是，各大楼盘、各家房企真实的任务完成情况，怕是“如人饮水，冷暖自知”了。

再如，产品、地段、销量确实都太优秀了，现在有涨价的底气和实力。

当然，回看近来的宜宾楼市，“双十一”、“双十二”都是促销活动多、力度大，除了楼盘增加形成的对比外，去化压力明显也是重要原因。所以不管发出涨价通知的楼盘是真涨还是假涨，年底终究还是属于促销季，宜宾房价整体上涨的可能性不大，接下来这段时间，优惠促销应该依然是主旋律，购房者不必一看到涨价字眼就产生“楼市是不是要触底反弹”的惊慌感。

不过，也正是这个时候更要友情提示大家，年底买房或者说任何时候买房，都不要一味追求价格。越是优惠乱花渐欲迷人眼的时候，越要擦亮眼睛，搞清自己的真实需求，理性上车。花了几十上百万，都想买个相对的称心如意不是？

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