12000元/㎡！叙乐成功竞得宜宾南岸老商职中25亩地

今天（11日）上午，宜宾公开拍卖叙州区南门桥片区A-3-5（C）地块的国有建设用地使用权，现场共7家竞买人持牌入场，分别是8号领地、9号叙乐、28号金科、55号远达、66号正黄、77号优品道、89号遂宁弘库商贸。

A-3-5（C）地块位于龙湾路、七星路西段、金沙江大道、南广路交汇处，也就是老商职校操场一带。由于所属区域成熟，又紧邻南岸西区，所以地块周边的配套比较丰富。600米左右的直线测距范围内，丹凤公园、市教体局、市二医院肿瘤院区、重百、东方时代广场、黄冈实验学校、凤凰学校、人民路小学南广路校区等配套云集。

A-3-5（C）地块属于二类居住用地，占地约25亩，容积率2.9，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，计容建面约4.75万方。参考套均建面100㎡算，预计可以带来470余套住宅。

地块8940元/㎡起拍，现场55号远达率先应价。紧接着，9号、77号、8号等也陆续加入举牌行列；10点10分时，价格已经来到9700元/㎡；第50轮，9号直接报价10000元/㎡；第67轮，9号直接报价10400元/㎡；第93，9号直接报价11000元/㎡；第97轮，9号直接报价12000元/㎡。

最终经过97轮举牌，最终被9号宜宾叙乐房地产开发有限责任公司拿下，土地价格12000元/㎡，折合楼面地价约4138元/㎡，土地总价款约1.97亿元。

附：地块详解

起拍价便宜3060元/㎡！宜宾南岸东区土拍有看头！

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