7288元/㎡起！宜宾上江北11月行情大摸底！

近年，楼市风向变化，宜宾楼市供应压顶，上江北这个片区倒是稍缓一些。在配套的逐渐完善下，极其具有性价比，使得购房者趋之若鹜，近几个月的销冠大多出在这里，颇有供不应求的趋势。

楼市“金九银十”节点已过，我们来看看这个片区楼市都有哪些变化吧！

【在售楼盘】

=远达·都市峰景=

销售动态：项目在售户型建面约77-99㎡，参考价格约7200-7700元/㎡，部分房源特价7288元/㎡起。

项目地址：宜宾市上江北红坝大道

=北辰天骄=

项目动态：项目在售房源建面约69-132㎡，参考均价约8700元/㎡。

项目地址：岷江新区·宜宾成都外国语学校旁

=阳光·中央公园=

销售动态：项目少量精品在售房源，户型建面约77-99㎡，清盘特惠中。

项目地址：宜宾·岷江新区·人民法院旁

=华泓·华彩城=

销售动态：项目高层已售罄；别墅总价在280-310万左右。此外，项目“云澜”5.8m层高的loft公寓在售面积约63-77㎡，参考均价约8900-9800元/㎡；在售商铺面积30㎡起，参考均价约25000元/㎡。

项目地址：宜宾·岷江新区

=华泓·凤凰别院=

销售动态：项目在售户型建面约75-103㎡，参考均价约8500元/㎡。首付3万可接房。

项目地址：宜宾·岷江新区

=阳光·天空之城=

销售动态：项目在售户型建面约78-99㎡，参考价格约8900-9100元/㎡。

项目地址：岷江新区城市中央公园旁

=恒大·御景半岛=

项目动态：项目一期建面约80-140㎡瞰江高层精装发售，建面单价7999元/㎡起，开盘已售罄。项目首期（三批次）A-02-06、B-01-08、B-01-09地块的方案设计已公示。最新消息，项目一期项目工程c04#楼已开始施工。

项目地址：宜宾市上江北五粮液路

【待上市楼盘】

=绿润·清华苑=

项目动态：清华苑依旧保持了他的神秘感，除开据说住宅是17层+26层外，无更多消息。

=金科·集美江山=

销售动态：项目营销中心于10月24日正式开放，产品为建面约84-106㎡天幕高层、建面约86-97㎡台地洋房，VIP登记可抵1万房款。

项目地址：宜宾·岷江新区·宜宾学院旁

=远达·翰林院=

项目动态：项目规划设计图已进行公示。据悉，产品包含高层住宅47栋、多层住宅2栋，以及商业和配套设施等。

项目地址：宜宾·岷江新区·人民路小学旁

根据10月底公示的9月备案信息显示，片区在售楼盘未备案套数仅2259套，经过“银十”的洗礼，房源只会更少。不过，现各楼盘多采取分批开盘、少量加推的营销方式进行去化，还有不少房源会陆续推出。

待上市的这3个楼盘，预计上市时间就在2020年。一经推出，届时上江北的房源就会在另个台阶。

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