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首页/资讯频道/ 三江观点 /一大批特价房开始抢占朋友圈,宜宾主城可以捡漏啦?

宜宾最近这段时间,整个市场的状况,和近来的天气差不多:灰蒙蒙。

九九这会儿也无心写稿,先说些开心的事情。

二师兄的价格降了!哎呀,真好!可以多买点肉做糖醋排骨、粉蒸肉、烧白、回锅肉......吃啦!

不过作为一个“打工人”,我还是得划划今天要讲的重点!!!

仔细看,都是要考的!

不知道大家有没有发现,你的朋友圈开始出现了各种各样的特价房,就像雨后冬笋一样,计划买房的你,有没有瞬间“心动”呢?

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(朋友圈截图)

作为卖家来说,面对目前“灰蒙蒙”的局面,其实也没太多办法。不过市场再淡,房子还是要卖的,尤其是在看着看着就要过年了的时候。所以想要在年底鏖战中杀出重围,最简单粗暴、最吸引人的方式,无疑便是降价了。

而我们作为买家,特价房到底值不值得买呢?

仅代表个人观点:这些房子,至少有一些,还是值得适当关注一下。

首先来说,现目前我们宜宾主城有54家楼盘在售、15家纯新盘亟待入市,待售房源已经8万多套了。但宜宾市场这块蛋糕就这么大,这么多家楼盘,房企的竞争也远远比前几年要大的多,所以市场确实不太景气。

而市场一旦不好,客户就特别挑。就像你去买猪肉,今天只有这50斤好肉,但是你前面有50个人在跟你抢,那你还挑啥子?能买上半斤就不错了;但如果只有2个人在你前面选,那你肯定要看哈猪毛有没有拔干净,是不是半肥半瘦了。这种时候,只要有一点点瑕疵,你都会转身就走,只留下冷漠的背影。

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房子也一样,在大家都疯抢的时候,不管你是靠马路边边的、还是堡坎边边的……,都有人要,稍微犹豫一下,有可能还要看置业顾问的脸色:不要就往旁边挪一挪,别挡着后面的客人。 

但是,话又说回来,不管是是买肉还是买房,市场好与不好,留到最后的或多或少都是有点瑕疵的,不然它不可能被留到最后,所以对于淘特价房的盆友来说,一定要仔细看房子本身有没有瑕疵、以及具体有什么瑕疵,否则有可能漏没捡到,捡了个寂寞。

还有一点也要注意,市面上的特价,有些未必是真特价,把价格调高再打个折,实际价格没降、有时甚至打折还打出了小涨,这种事开发商干得出来。所以买之前,记得甄别一下真假(查一下备案价,多在百度上搜一下,打假莫问题。)

买房子呢,最重要的就是要真听真看真感受啦!别去相信那些听起来好像很有道理的道理,也别去相信那些看起来红头花色的噱头。

汝之蜜糖,彼之砒霜,捡漏这种事情没有诀窍,全靠运气。最后,祝愿大家都能成为买房路上的锦鲤!

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