“7”字头好选房，新盘动作多？宜宾上江北10月房价大公开

一直以来，上江北的楼市产品都相对刚需，对比南岸、临港等主城其他区域看，房价也更有优势。加上区域内购房者超强的地缘性、五粮液众多职工等助力，上江北的楼市关注度也一直不错。那么，经历了“双节长假”后，各大楼盘价格又如何呢？

从最新统计看，整体价格变化不大，但由于特价房等促销政策的接二连三，所以上江北“7”字头的房源也不少。此外，还有楼盘推出首付分期活动，购房者置业门槛其实有所下降。

对了，第一城已在售罄边缘，中央公园也是尾盘状态。不过，作为纯新盘的金科·集美江山、翰林院也陆陆续有所动作，而且从已知的信息看，应该会有偏改善的产品。

【在售楼盘】

远达·都市峰景

销售动态：项目在售户型建面约77-99㎡，参考价格约7200-7700元/㎡，部分房源特价中。

项目地址：宜宾市上江北红坝大道

北辰天骄

项目动态：项目在售房源建面约69-132㎡，参考均价约8700元/㎡。

项目地址：岷江新区·宜宾成都外国语学校旁

阳光·中央公园

销售动态：项目少量精品在售房源，户型建面约77-99㎡，清盘特惠中。

项目地址：宜宾·岷江新区·人民法院旁

华泓·华彩城

销售动态：项目主要在售高层建面约90㎡，一口价73万起；建面约200㎡的别墅，总价260万左右。此外，项目“云澜”5.8m层高的loft公寓在售面积约50.3-78㎡，参考均价约8900-9800元/㎡；在售商铺面积30㎡起，参考均价约25000元/㎡。

项目地址：宜宾·岷江新区

华泓·凤凰别院

销售动态：项目在售户型建面约75-103㎡，参考均价约8500元/㎡。首付3万可接房，建面7499元/㎡起购洋房。

项目地址：宜宾·岷江新区

阳光·天空之城

销售动态：项目在售户型建面约78-99㎡，参考价格约8900-9100元/㎡。

项目地址：岷江新区城市中央公园旁

恒大·御景半岛

项目动态：项目一期建面约80-140㎡瞰江高层精装发售，建面单价7999元/㎡起，开盘已售罄。项目首期（三批次）A-02-06、B-01-08、B-01-09地块的方案设计已公示。

项目地址：宜宾市上江北五粮液路

【待上市楼盘】

绿润·清华苑

项目动态：“神秘”的清华苑消息一直不多，据说住宅是17层+26层。

金科·集美江山

销售动态：项目天幕高层建面约84-106㎡，台地洋房建面约86-97㎡，VIP登记可抵1万房款。

项目地址：宜宾·岷江新区·宜宾学院旁

远达·翰林院

项目动态：项目是远达地产2020宜宾TOP院系高端首作品，从公众号上的信息看，应该有2T2户房源。

项目地址：宜宾·岷江新区·人民路小学旁

说到楼盘，这里再补充一个信息——

9月底的宜宾市近期拟推土地推介会上，纸厂二期、起步广场也赫然在列。由此来看，它们推出也快了。一旦成功入市，上江北楼市又要迎来新伙伴啦~

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