拆迁、拍地、扩学校！宜宾南岸这波旧改，透露大消息！

临港超10个楼盘在售，上江北近10个楼盘在售，南部新区在售楼盘也是一只手数不过来……

相对来说，明显更成熟的南岸东西区在售楼盘数量却少得可怜。也是，一个区域的成熟度往往与该区域可供开发的土地规模成反比嘛。所以一听说南岸可能要拍地，小编的瞌睡虫都跑了。

到底啥情况？

小编偶然翻到此前的一份旧城改造重点项目工作方案，里面提到的3个项目都位于南岸，涉及拆迁、拍地、扩学校。随便拎一个出来，关注度应该都不低。

01

南岸街道西区B-01-02地块棚改安置房建设项目

B-01-02地块位于中坝大桥与金沙江铁桥之间，柏杨路转角与滨江路之间。以前小编也时不时路过中间的小路，也还记得建国实验小学B区的牌子。

2018年12月，附近进行了调规。当时的资料显示，B-01-02 用地性质为二类居住用地，用地面积81亩，容积率不大于3.0。按照这个指标算，预计能带来1600来套房子。

2019年5月，《南门大桥-中坝大桥金沙江南岸区域控规及城市设计控规成果》公示，这一片高大上的效果图流出。

近中坝桥方向

近铁桥方向

而今年的消息显示，这里就是“南岸街道西区B-01-02地块棚改安置房建设项目”。推进计划是，预计11月30日前完成项目地块范围的房屋拆除工作，按照公开招拍挂程序完成地块拍卖，并督促开发单位于12月30日前实现安置房开工建设。

如此看来，这里土地拍卖时应该会有配套建设安置房的条件哦？

02

三江口片区旧城改造项目（南岸中渡口）

宜宾有上、中、下渡口，而小编之所以更清楚中渡口的大概位置，还要感谢知名度颇高的“中渡口面王”。

中渡口位于南门桥南桥头的西南方向，地图上一搜“中渡口”，马上道路位置就出来了。

此前这一带也进行过调规，当时提及地块较多，这里就不展开叙述了。而最让小编印象深刻的是滨江路的打造，来看一张图——

那么，现在又有啥消息？此前规划的推进节奏大致是，力争2020年12月30日前完成项目征收协议签订。

03

磷肥厂宿舍旧城改造项目

磷肥厂宿舍，大家知道在哪里吗？

小编咨询得知，在长江路小学附近、丽雅新居斜对面，挨着菜园沱长江桥南桥头不远，附近也有宜宾的知名面馆“一面之缘”（请原谅小编，码字时正饿）。

经常路过这里的朋友应该都有印象，因为沿路的房屋确实有些年头了。那么，要拆么？要！

推进计划显示，磷肥厂宿舍旧城改造项目预计11月31日前完成房屋拆除工作。

此外，上面还提及，9月底前完成长江路小学扩建方案设计，11月30日前完成招标，12月20日前开工建设。如此看来，这里拆除后，会成为隔壁长江路小学扩建的土地？对于周边小区来说，这确实是大利好哈！

本文提及的项目不多

但涉及的“拆迁”、“拍地”、“扩学校”等词语

都十分容易触及大家的敏感神经

不知各位怎么看呢？

当然

无论如何

这些旧城改造项目是好事

既能改善拆迁户、周边居民的生活环境

又能进一步提升城市形象

不过本文所提时间节点仅供参考

实际情况大家还是以最新的官方信息为准噢！

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