商业运营为主？华彩城南地块有调整！

来源：宜宾市自规局翠屏区分局

宜宾市岷江新区华彩城南地块

外立面优化调整方案公示

华彩城南地块项目各位业主及利害关系人：

由宜宾华泓置业有限公司开发建设的“华彩城南地块”商业综合体项目，位于宜宾市岷江新区起步区南部片区A07-01地块，占地面积约295亩，分为南北地块两个区域建设，北地块以住宅为主，南地块以商业运营为主，南地块于2018年4月取得规划审查意见的函。

为进一步提升新区的商业氛围，加强城市化面貌，跟进现代建筑时代潮流，现该公司申请将原设计方案中高层商业塔楼采用的窗墙系统调整全玻璃式幕墙（空调位部分为铝合金百叶），玻璃幕墙作为现代高工艺建筑材料，被广泛的运用于城市综合体建筑项目当中。同时公司承诺本次调整部分的房屋未进行销售。

按照相关审查程序，方案调整事宜已通过2020年01月16日翠屏区自然资源和规划分局组织的专家评审会、2020年03月17日翠屏区政府规划及重大建设项目方案专家部门会审会审议、2020年04月14日宜宾市翠屏区城乡规划委员会一届三次全委会审定，现对调整情况进行公示，公示时间2020年5月12日至2020年5月21日（10天）。

一、外立面调整

此次涉及调整的楼栋为：49#、50#、51#、53#、54#楼。

1.将原先的外立面窗墙系统全部修改成为玻璃幕墙系统，并用深蓝、蓝、浅蓝、深灰蓝、灰蓝、浅灰蓝色六个颜色将玻璃幕墙进行无序划分。

2.用钻石切割面的白色横向装饰线条不规律的布置在层高线处进行装饰。

本案立面调整后于将进一步提升城市建筑形象，同时在建成后空调外机安装不存在违章搭建的可能性。

二、外立面调整后楼栋面积指标的平衡

修改外立面产生的面积指标增加部分在该栋楼栋内调整平衡，不影响其他楼栋的面积指标，确保满足规划条件通知书要求。

以上规划方案具体调整内容在华彩城销售中心现场、宜宾日报、宜宾市翠屏区政府网站项目进行公示。

若贵单位或个人有意见和建议，请注明身份（单位名称、机构代码证及法定代表人身份证明/个人姓名及身份证复印件）、联系电话和邮寄地址，在2020年5月21日前将书面意见、房产证（购房合同）等证明涉及其利害关系的材料邮寄或直接提交至宜宾市自然资源和规划局翠屏区分局。逾期未提出的，视为自动放弃权利。

翠屏区自然资源和规划分局地址:翠屏区戎州路西段11号（原国土分局）   联系电话：0831-3935990

华彩城销售中心地址：岷江新区中央公园旁

宜宾市自然资源和规划局翠屏区分局

2020年5月12日

附图1：调整后外立面效果对比

变更前

变更后

附图2：调整后效果对比

变更前

变更后

附图3：立面材质调整对比

变更前

变更后

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