1400多套房！宜宾这个地方马上卖地，门口就是公园

5月7号，江安要拍地了！

不在主城区，关注度肯定不高？不一定，丽雅、泰然、恒旭、阳光等宜宾知名度较高的房企，纷纷都已布局江安。那么这块地，他们是否看中呢？

老规矩，先说地！

又在小坝，临湿地公园

即将拍卖的XB-C07地块，位于江安崛起的小坝片区，所以也算自带热度。

地块距离高速公路收费站直线测距2公里左右，具体在南屏大道西段与迎宾大道的交叉口。而这两条路也是贯穿江安县城的主干道路，所以交通路网已有不错的基础。

地块北面是大片的湿地公园，目前呈现度也比较好。所以即将拍卖的这块地，未来将是一个妥妥儿的公园盘，宜居上可以加点分。

图源：江安橙乡网

约85亩，预计可修1400来套房

XB-C07地块占地约85亩，跟阳光·御龙台（约86亩）差不多。容积率2.5，计容建面大概14万方。若按套均建面100㎡算，预计能带来1400套左右的住宅。

这块地3289元/㎡起拍，相较去年江安城区拍卖的土地来说，算是中上位置吧。回看了一下，江安此前的拍地也有些跌宕起伏，不知5月这一拍，又是啥样呢？

人工统计，仅供参考

不管怎样，作为江安鼠年第一拍，它的信号意义会非常大。特别是周边在售楼盘，应该会格外关注。顺便说一下，小坝片区目前主要有3个楼盘在售，未来售价上也许大家可以小作参考——

丽雅·九里长江：在售房源建面约90-115㎡，参考价格约7300-8000元/㎡；

恒旭·江悦台：在售高层约100-135㎡，参考均价约5500-5600元/㎡；洋房约132、135㎡，参考价格约6500-7000元/㎡ ；江岸锦墅约209㎡，参考价格约1.3万元/㎡。

泰然·淯江大院：在售洋房复式房源实得约200-300㎡，带私家花园，总价110万左右。

这一拍，只是江安土地开闸的开始？

一个多月前，江安发布了2020年的土地供应计划。

小坝片区计划供应2宗，5月7号要拍的XB-C07地块就是其中之一。另一宗200亩左右，又是一块大地，关注江安且有实力的房企可以重点关注一下。

当然，根据计划，江安今年要拍地的可不止小坝片区。

2020年，江安计划供应795亩商住用地，同比涨幅120%左右，足见江安土地放量的决心。那么除了小坝还分布在哪里？东城退城进园片区组团C地块约50亩，天堂湖地块约200亩，还有约210亩的江安县商业综合体。

2020年

宜宾江安又要新修不少房子

那么，你更看好哪里？

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