有涨有降！宜宾各大区县4月最新房价各不同！

3月，南溪区的网签数据迎来了疫情期间的一个成交小高潮，多个项目的成交都突破了“百套”大关。其他区县的成交也在3月迎来了增长。从我们收集的报价来看，多个项目都收回了疫情期间的优惠，房价有了一个小幅的上涨，但涨幅不大。

此外，各个区县进入了4月之后，陆续有新盘亮相的声音出来了。尤其是高县、珙县的纯新盘比较多，而且都预计在上半年上市。

——南溪区——

南溪楼市3月的住宅均价大概在6300元/平米左右，从各家的报价来看，高层的价格都在6字头，洋房稍高个1、2千块。值得一提的是，集美天宸目前在调整价格体系，这与疫情期间的特殊优惠有关。预计调价完成后，房价会有一个小幅上涨。

金科·集美天宸

销售动态：项目在售高层约88-105㎡，参考均价约6800元/㎡；在售洋房约115㎡，参考均价约7500㎡；在售叠拼（跃层）约138㎡，特价房源9000-10000元/㎡。目前集美天宸正在调整优惠，具体情况可能还需等两天出来。

项目地址：南溪·滨江新城

恒大名都

销售动态：项目为精装销售，户型建面约79-132㎡，按揭所有折扣算完均价在约6500元/㎡左右。

项目地址：宜宾市·南溪区·福临大道

金叶·公园里

销售动态：项目目前在售房源为68-122㎡，参考单价为5500-6000元/㎡。推出一期清盘房源，目前剩余不到40套，面积段为96-100㎡左右，参考价格为5200-5300元/㎡。

项目地址：南溪·政通路·区政府对面

泰然·长江大院

销售动态：项目整体参考价格约8000-8300元/㎡。在售洋房为117㎡三房、127㎡四房；在售瞰江高层为121㎡三房、131/134/138㎡四房。

项目地址：南溪滨江路·未来之门旁

远达·翡翠臺

销售动态：项目住宅近尾，最后40席左右江居叠野全城争藏。约25-37㎡底商在售。

项目地址：宜宾南溪滨江路未来之门（往西行前100米）

城市之心

销售动态：项目在售房源建面约110-133㎡，参考价格约6100-6700元/㎡。

项目地址：南溪区福临大道钻石城南侧（今良造大道旁）

江景郦城

销售动态：项目在售房源建面约77-133㎡，参考均价约6400-6500元/㎡。

项目地址：南溪区滨江路东段

——屏山县——

江畔华府

销售动态：项目在售房源建面约72-138㎡，看江房源参考均价约5500元/㎡，不看江房源参考均价约5100元/㎡。医务人员可享1万元的额外优惠。

项目地址：屏山县下台地33地块

远达·中央公园

销售动态：项目在售房源建面约92-119㎡，参考价格约5500-6000元/㎡。

项目地址：屏山县金沙江大道县政府对面

凤凰谷·别院

销售动态：项目在售房源面积约100-156㎡，参考价格约4500-5000元/㎡。

项目地址：屏山职业学院旁（凤凰硒谷景区内）

——长宁县——

相较上月，长宁的楼市报价变化不太大。

丽雅·上游城

销售动态：项目在售房源建面约103-166㎡，参考均价约5800元/㎡。

项目地址：宜宾市长宁县纸业路

恒润雅居

销售动态：项目在售房源建面约125-163㎡，参考价格约5900-6500元/㎡。

项目地址：长宁县淯江西路

恒润·安宁府

恒润·安宁府在售房源为建面约87-129平米，参考均价5400元/㎡。

项目地址：长宁县高铁新区竹海大道北侧

瑞德·滨江新城/滨江锦绣花园

销售动态：滨江新城在售房源建面约108-155㎡，参考均价约5800-6200元/㎡；滨江锦绣花园在售房源建面约75-120㎡，参考均价约5500元/㎡。医务人员购买，总价额外优惠1%。

项目地址：长宁县淯江西路

——高县——

高县的在售楼盘不多，还剩一些很早以前的尾盘在售。不过，纯新盘鑫洋·锦江大院，预计这两个月就要入市了。此外，阳光·滨河湾大概也在6月左右会出来，这两个纯新项目入市后，大家的选择会多一些。

鑫洋·中央公馆

销售动态：项目在售房源剩余百余套， 洋房面积约118/128/138㎡，参考均价约5800-5900元/㎡；高层还剩部分顶跃在售，参考均价约5500-5800元/㎡。

项目地址：高县庆符市政广场东侧

——江安县——

在众多区县中，江安的在售楼盘相对丰富，产品类型也比较多。本月统计中，御龙台的住宅基本售罄，其他项目的变化不大。

丽雅·九里长江

销售动态：项目在售房源建面约90、95、112、115㎡，参考均价约7300-8000元/㎡。

项目地址：江安小坝中央绿色居住区

泰然·淯江大院

销售动态：项目在售洋房复式房源实得约200-300㎡，带私家花园，价格110万左右。

项目地址：江安县小坝片区淯江河西侧

恒旭·江悦台

销售动态：项目在售高层约100-135㎡，参考均价约5500-5600元/㎡；洋房约132、135㎡，参考均价约6500-7000元/㎡ ；江岸锦墅约209㎡，参考价格约1.3万元/㎡。

项目地址：江安县小坝片区长江与淯江交汇处

南雅公馆

销售动态：项目在售房源建面约87-97㎡，参考均价约5100-5900元/㎡。

项目地址：江安县横一路与学府大道的交汇处

家国1938·滨江御景

销售动态：项目在售房源建面约102-135㎡，参考均价高层约5300元/㎡，洋房约5400-5500元/㎡。

项目地址：江安县竹都大道东段（川师大附属宜宾实验外国语学校旁）

——兴文县——

阳光·森林城市

销售动态：项目在售房源建面约85-95㎡，参考均价约4600元/㎡。

项目地址：兴文县光明新城光明隧道口

中山国际

销售动态：项目在售房源建面约114㎡，参考价格约4800元/㎡左右。

项目地址：兴文县古宋镇中山路康家巷子（二医院旁）

中央领地

销售动态：项目少量建面约128㎡、138㎡的房源在售，参考均价约4400-4500元/㎡。

项目地址：兴文县光明新城文体中心旁

——珙县——

珙县目前的在售楼盘也不多，项目报价有略微的上涨，涨幅大概在100元/平米左右。新盘方面，阳光·山河府预计5月上市，鑫洋项目也将陆续入市。

珙县碧桂园

销售动态：项目在售房源建面约103、127㎡，精装房参考均价约5800元/㎡，清水参考均价约4800元/㎡。

项目地址：珙县金河新区金河大道南侧

鑫洋·金域湾

销售动态：项目在售高层已经基本售罄，洋房面积约125-132㎡，参考均价约5500-6500元/㎡。

项目地址：珙县金河新区

——筠连县——

时代181

销售动态：项目在售房源建面约95-147㎡，参考均价约5500-6000元/㎡。

项目地址：筠连城南新区煤都大道（定水广场旁）

天来豪庭

销售动态：项目在售房源建面约110-130㎡，参考均价约5700元/㎡。

项目地址：筠连城南新区定水河畔

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