总投资9.2亿，涉拆迁？临港河湾湿地片区，终于来了！

2017年的宜宾推介会上，河湾湿地生活配套区的规划，就已经和大家见面。

它位于黄桷坪路的西北方向，背靠成片的白塔山森林公园，紧邻临港的发展成熟区域，关注度一度非常高。

去年4月，区域内配套综合路网的社会稳定风险调查已经公示。而如今，整个河湾湿地片区基础设施项目，也开始招标了。

总投资9.2亿，主要拆迁和修路？

勘察设计施工总承包、监理纷纷招标，看来这个位置相当不错的区域，终于要成片开发了。

（手动标注，仅供参考）

据悉，项目计划总投资9.2亿，而本次招标工程费约2.9亿，勘察、设计费用近520万，可见又是一个大工程。

那么，这次招标主要干嘛呢？

一是拆迁。

河湾湿地片区占地面积非常广，难免涉及土地、房屋的征收，所以建设用地范围内的征地拆迁，是项目的主要内容之一。

（此前拍摄）

二是市政道路建设。

从招标信息看，本次主要涉及6条路的建设，分别如下：

（手动标注，仅供参考）

白塔山（路）西段：起于纵一路，止于飞云路，全长约2340米。

学社路：起于纵一路，止于农盛路北段，全长约138米（含支路池塘街北段，全长约700米）。

学堂路北段：起于白塔山路西段，止于黄桷坪路，全长约670米。

（学堂路要往北延伸）

农盛路北段：起于白塔山路西段，止于黄桷坪路，全长约720米。

光明路北段：起于白塔山路西段，止于黄桷坪路，全长约733米。

（光明路要往北延伸）

路网将来，开发已经启幕？

严格意义上说，河湾湿地片区的开发已经开始了，至少楼市已经拉开序幕。

去年3月，四川铁投城乡投资建设集团有限责任公司，以起拍价拿下宜宾国际会议中心整体打造项目，其中的299亩住宅就位于这一片。而随着时间的推移，铁投·三江国际已经亮相，河湾湿地片区迎来了商品房“首秀”。

（去年3月拍地现场）

今年5月，铁投再次拿下TD-B-05-06、TD-A-01-02两块居住用地（合约246亩）。而附近，还有等待出让的土地。也就是说，河湾湿地片区的楼市才启幕，供应端口就已经储备了不少“干粮”。

（今年5月拍地现场）

除了楼市，教育方面也有消息。

今年7月，位于河湾社区的台地居住区（二期）项目B-05-01地块（约250亩），圆满完成集体土地征收工作，保障了教育用地的顺利交付。

有网友猜测，这里可能就是成七中临港校区的选址。倘若真是，利好的可不止这一片噢~

此外，规划在临港消防队、河湾苑附近的临港白沙湾第二小学校，也进行了勘察设计招标，离建设应该也近了。

河湾湿地片区，未来可期

动作陆续来，河湾湿地片区究竟会打造成啥样？

此前的规划是，这里要打造宜居宜业的城市生态谷，多元化的城市生活廊道。依托湿地景观资源，打造达到绿建二星级建设标准的高端居住小区；以河湾苑水库为中心，打造集休闲、娱乐和养生为一体的综合湿地公园；形成一个集商业、文化、体育、卫生、教育于一体的居住区商业中心，为周边居民提供“一站式”生活服务。

（此前的规划图）

（此前的规划图）

当然，这是以前的规划，不知现在是否有变呢？

不过，不管怎么变，河湾湿地片区的整体位置不错，又有一定的生态资源基础，还有入口位置的高档国际会议中心加持，区域前进还是非常值得期待的。

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