6.19亿！绿地拿下成贵高铁宜宾西站附近249亩土地

宜宾三江房产网（www.0831home.com）5月9日讯：今天（5月9日）上午10点整，宜宾市南部新区成贵高铁站前区域二期（一）地块的国有建设用地使用权，在宜宾市自然资源和规划局办公楼8楼多功能厅公开拍卖。现场仅1家竞买人持牌入场，即6号绿地。

成贵高铁站前区域二期地块就在高铁西站对面，占地约165791㎡（合约248.69亩）。包括8块居住、商务用地，以及8块代建土地（中小学、公园绿地）。

本次拍卖包括4块居住用地，面积都不大，基本在34-54亩之间，合约169亩计容建面大概29.8万方，按套均建面100㎡算，预计能带来接近3000套住宅。

此外，还有4宗兼容商业用地属性的商务用地，面积一样不大，大概在15-27亩之间，合计80亩，计容建面大概15.4万方。这几块地都在西站站前广场中轴景观带两侧，位置不错，未来的人气聚集度也很高。值得一提的是，BQ13-10地块限高要求不低于160m。加上去年同样有此要求的BQ14-06地块，站前广场前面的两座地标也就“齐了”！

此外，代建的8块土地中，BQ14-02地块占地近43亩，为代建的中小学用地。其余则主要是公园绿地。最终，这宗地毫无悬念的由绿地拿下，土地成交总价为6.19亿元。各地块由于容积率不同，楼面单价也有所差异。仅计算商务和商住体量部分，加权楼面地价约1365.64元/㎡。

地块详解——

拍地！宜宾高铁站前广场扩容249亩，又有地标？

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