人民路小学、恒大御景半岛开工？盘点宜宾上江北3大动作！

2019年以来，翠屏区的大动作不断，先是老城区各种拆迁接踵而至，紧接着李庄古金沙国影视城全面开建。如今，岷江新区也陆续传出大动静！

人民路小学：用地调规，位置在这儿？

人民路小学要在岷江新区修分校，这并不是啥新鲜事。而且据了解，此分校总投资约4亿元，总占地约108亩，建筑面积约10.万方，要修师培中心、主教学楼（含行政办公）、图书馆、风雨操场、食堂、代建绿地等内容。

（图源： 西安建工集团订阅号）

按计划，项目一期工程预计2019年8月交付，所以很可能今年9月份就会开学。那么，人民路小学岷江新区校区究竟在哪儿呢？此前，多方猜测，是在华悦府旁边~

究竟是不是呢？

日前，岷江新区一块居住用地调规，改修公办小学，且就在华悦府旁边，看来是佐证了大家此前的猜测？！从位置来看，除华悦府外，地块附近的小区着实不少呢~

而现场来看，已有不少往来的工程车正在作业，地块周边拉起了行架，看样子是要做围挡了~

酒都大道：总投资9亿，今年开工？

宜宾主城的新区基本都有中轴线，南部新区的金沙江大道、临港新区的长江北路，岷江新区呢？酒都大道！

2015年的消息显示，酒都大道北起象鼻立交，南至振兴大道立交，道路长约7公里，宽约100米；2017年的消息显示，岷江新区起步区酒都大道(一期)规划出炉，一期包括A、B线。其中，A线标准路幅宽度为70米，双向8 车道，两侧各设置3.5米宽辅道；B线双向6车道。

（图源：翠屏区政府官网）

而最近，酒都大道道路、管网工程（一期工程）来了。从公示的信息看，项目预计总投资9亿，用地面积约230亩，要建设道路、桥梁、下穿、交安、给排水及综合管廊工程。而按照计划，项目预计今年9月开工，2021年9月完工。

（截图来源：四川政务服务网）

突然想起，几个月前酒都大道项目征地拆迁工作动员会召开后，小编还去现场瞧了瞧。当时现场挖了些土石方，不知现在啥情况了呢？

恒大纸厂项目：御景半岛来了？

1月18日，恒大以9.36亿拿下江北纸厂片区一期控规土地，包括7块建设用地（合约239.91亩，为2块居住用地+1块商住用地+4块商业用地），以及代建的公园绿地、城市道路。

1月18日，99号恒大举牌现场

作为恒大在宜宾主城的“首秀”，地块动静一直备受关注。时隔近2个月，终于有消息了！

有消息显示，恒大已在宜宾成立公司，即宜宾恒慕置业有限公司，纸厂项目案名为御景半岛，预计今年3月开工（也就是本月）。项目可建建筑面积约35.5万㎡，其中住宅约28.2万㎡，商业约7.3万㎡，代建市政道路约3.7公里。

（截图来源：四川政务服务网）

而在现场，确实已有多辆工程车，应该是已经开工了~

此外，坊间传闻，项目还将出现联排之类的产品，事实如何我们还是等一手官方消息吧！不过，恒大在隔壁泸州也修了一个御景半岛，其最新宣传中包括“欧陆风情园林”、“带装修交付”、“全天新风系统”、“恒大金碧物业”等词汇，户型建面大概79-130㎡，不知宜宾项目与它会有哪些相似之处呢？

（图源：泸州恒大御景半岛微信号）

3大项目，就是岷江新区的3个面？

人民路小学岷江新区校区，属优质教育配套，加上正在建设的宜宾成都外国语学校，区域内公立、私立名校都有了！这样的利好，既是本区域居民的福音，同时又增强了对外部人员的吸引力。

酒都大道未来将是宜宾北门户性的交通景观大道，同时也串联起了周边居住、商业商贸、文化休闲、服务办公等区域，重要地位显而易见。

至于恒大御景半岛，那就更不用说了。一方面，岷江新区待上市住宅房源并不多，恒大这位“大咖”的到来，直接为楼市注入了新鲜血液。据说“精装”是恒大的拿手戏，不知落地宜宾会是啥情况呢？另一方面，此前，岷江新区的开发基本集中在高客站背后的起步区一带，沿江纸厂一带的开发可以重塑周边江岸线，对于城市形象的提升也有非常重要的意义。

（说到楼市，顺便补一句，去年底宜宾学院A区旁曾有379亩科研用地调整为二类居住用地，说不定今年也会推出噢~）

也就是说，教育、道路、楼盘都是“大手笔”，“三拳出击”的岷江新区即将蝶变，让我们期待全新的上江北吧！

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