银龙广场引入神秘第三方投资人？债权人稳住就拿钱？

银龙广场又有新消息！

近日，有爆料人向本站爆料，说银龙广场称有望引入第三方财团，盘活项目。但爆料人同时也透露了自己的看法。

银龙广场要“复活”？落实大财团中？

前两天，网友爆料说：银龙广场债权人群里面发布了一个“银龙广场情况通报及下一步计划”。里面提到，银龙公司目前正在落实大财团（资金方）投入部分资金将消防验收合格以便好办产权和招商经营。并且提及了在引入第三方出资方后，就整顿银龙广场的不良现状。最后，该通告希望获得债权人支持，以帮助银龙恢复生机。

△银龙广场债权人微信群截图△

此消息一出，小编的第一感觉就是，难道银龙广场也要复活了？

但是，很快爆料人就否定了小编的看法，爆料人解释说：这并不是银龙广场债权人群内第一次发布类似的消息了，但之前的都不了了之了，所以债权人对此都是怀疑态度，甚至有的债权人很愤怒。而银龙广场这番“通告”，实际上也不是没有原因的。

△一度可能搬迁的消防中队△

进入司法程序，债权人预备集中办理？

关于银龙广场群内此番通告的原因，爆料人说：很可能是因为前段时间的债权人集中事件。

△2016年的银龙广场

大约在11月17日左右，银龙广场的债权人曾在市政广场集合，登记法律程序的办理情况。而前来的债权人中，有不少是已经走过法律程序的，也有一些债权人尚未走法律程序。但爆料人同样说道：不管法律程序走到哪一步，现在都没有债权人真的拿到了钱。所以债权人自己组织集合，很有可能给了银龙方压力，群里才会有这个通告出现。

当然，以上都是猜测而已，说几句比较有依据的东西。

目前银龙广场确实长期都处于“没有动静”的状态，而根据网络上公布的判决书（点此查看判决书原文）来看，确实有不少债权人已经获得了支持。

△图源：中国裁判文书网△

所以，法律程序很可能是走得通的。但根据之前的案例来看，包括和都国际社区和龙湾一号等项目在内的债权纠纷，或许都由债权人获得了法律意义上的胜利，但真正的赔付却依旧未知。

投资人真能盘活银龙？债权人何时能拿钱？

实际上，最近关于银龙广场的“料”还真不少，小编本人就听过不少版本。但是，不管外界如何传闻，对于债权人来说何时能拿到钱才是最为关心的问题。

△曾经入驻银龙的永辉超市△

所以，我们还是探讨一下第三方投资人能否救银龙广场的可能性吧。其实引入第三方投资人的项目，目前在宜宾已经有2个，其一是临港官方拯救的盛世临港项目，再有一个就是华泓置地介入的和都国际项目（现已改名凤凰别院）。但这2个项目对于债权人的“安排”都是一个字：等。盛世临港项目中，有许多债权人曾抵押车位、商铺等部分，但这些物业尚未交付，所以债权人也只能望“房”兴叹。而和都国际项目因为刚刚盘活不久，所以目前小编还没有看到比较正式的债权人解决方法，所以也可以视作悬而未决。（有消息的朋友欢迎爆料哦~）

△正在盘活的原和都国际社区，现为凤凰别院△

因此，经验论一下，即便银龙广场成功引入第三方投资人，或许也需要很长的时间周期方能归还债权人的钱。毕竟商业经营这门学问，不是有钱就可以搞懂的，银龙广场此前的问题，实际上就是为“不懂商业”交的学费。

当然，还有一种最坏的可能是：这个“投资人”也水了。那么，对于债权人来说，可能要想一想别的出路了。

【写在最后】

不管咋说，银龙广场引入第三方投资人的举动是个好事，如果这事儿真的能成，对于中坝商圈、银龙方以及债权人都是好事。但是，银龙方需要注意的是，债务会增长，但商业运营所产生的利益却是难以确定的。如果真能有幸盘活，银龙方和新的投资方，应该在运营上多下功夫，才能够创造效益，完成债权人权益的保障。

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