李庄调规划、修基建，影视城也再添300亩外景基地？

距离宜宾主城较近的乡镇不少，但真正动静很大的不多，而李庄应该算是这少数中的佼佼者了。继去年重磅来袭的商品楼盘、大型商业综合体、文化创意产业项目（影视基地）之后，李庄一大波的动静又来了！

· 规划修编，建设用地扩容至12平方公里 ·

2014年底，《宜宾市李庄组团控制性详细规划》出炉。时隔三年半，李庄规划又要调整了：5月4日，《李庄组团概念性规划设计、控制性详细规划及城市设计》的工作成果交流会召开；5月24日，李庄规划编制汇报会召开。

目前，小编暂未看到最新规划详情。不过，从省委副书记、省长尹力调研李庄时提出的要求中，我们还是可以窥探到李庄大致的发展方向：

一，坚持“中国·李庄”的定位，深度挖掘李庄古镇丰富的文化资源；

二，坚持“保护、利用、开发、配套”的原则，规划布局好李庄组团的三大区域；

三，将上坝月亮田区域打造为“中国的建筑朝拜圣地”和“中国民俗建筑圣地”；

四，坚持古镇核心区“修旧如旧”的原则，对李庄古镇古建筑实施保护性修复；

五，坚持“保护母亲河”的方针，规划建设生态停车场、长江防洪堤等环境保护工程；

六，适应新形势发展的需要，李庄组团规划建设用地面积扩大为12平方公里；

七，坚持特色长廊的打造，规划建设“建筑长廊”、“大师长廊”、“古文物长廊”、“大师工作室”等；

八，全力打造好李庄影视城，使其成为“中国有影响力的知名影视城”。

以上八点，小编尤其想说规划建设用地。扩大为12平方公里啥概念？2014年版的规划中，李庄组团规划建设用地面积约5.38平方公里。也就是说，增加了一倍多！而这自然也给了李庄建设更大的发挥空间~

· 景区、道路、停车场，基建都在发力 ·

2018年以来，李庄各种基建动作迎面而来：

景区方面：先是对翠屏区李庄古镇核心区风貌提升改造，紧接着是约3600㎡的李庄古镇新游客接待中心功能改造提升。与此同时，李庄古镇河岸生态修复项目也正推进。顺便说一句，李庄古镇还在推进AAAAA级景区的创建噢~

道路方面：日前，李庄镇育才路、康庄路、巧圣街及天府塘街改造工程开始招标。公告显示，此项目所涉四条道路总长度约1600m，改造内容包括道路黑化、人行道铺装改造、雨污水管网改造、路灯亮化、绿化、强弱电管线下地，石燕街、正街雨污水管网改造等。计划工期120日历天。而在此之前，同济大道至李庄小学正门入口及李庄小学西侧的道路建设也进行了招标。

生态停车场：不久前，李庄生态智慧化停车场建设项目招标。公告显示，项目为市政基础设施建设，规建室内智慧化游客接待中心停车场6000平方米，按照生态停车场标准改造天景山两侧停车场总面积约2000平方米，并安装停车场信息管理系统。

要大力发展，要吸引更多人关注、前往，区域自身的建设与提升必不可少。希望下一次去时，李庄会给大家更好的体验。

· 继影视城之后，再签300亩外景基地 ·

去年8月，宜宾李庄文化旅游传媒有限公司与嘉娱盛世影业（北京）传媒有限公司、良君阁文化发展（北京）有限公司签约，正式成立宜宾嘉锐文化产业有限公司。公司拟投资6亿，打造一个总占地500余亩的西南最大的影视基地项目；同年12月，这个影视基地的开工仪式正式举行。本以为影视基地接下来就是按部就班的建设，没想到又签约了：

5月16日，翠屏区政府与北京嘉娱盛世影业传媒有限公司，签订了李庄影视城竹皇宫外景基地项目的正式协议。据悉，此项目位于李庄镇帅家沟水库旁，占地面积300亩，总投资1.5亿元，重点发展竹文化创意、竹生态旅游、竹影视产业，打造成为李庄影视城的外景基地。看来，这个影视城的范围又扩大咯。嗯，竹皇宫？还挺契合宜宾大力发展竹产业的要求呢~

嘉娱盛世影业《创神》影视基地--金沙王国初步规划设计

【写在最后】

修编规划、基建推进、影视城再添300亩，这一系列动作的“叠加”，无疑将大大增加李庄的吸引力，并推动其发展。

与此同时，这里未来的房地产市场似乎也迎来了机会点：除了区域自身的魅力外，距离主城较近（有公交直达）、明显的房价优势等，也让李庄有了更多承接购买力的可能。

对了，李庄与临港其实仅一江之隔，规划的智能轨道快运系统、过江通道（建设双向4车道、60km/h的城市主干路标准加双线城市轨道交通）一旦开建，李庄与主城的“沟通”，还将进一步加强。

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