什么操作？！地中海蓝湾的“离奇”选举

近日，临港地中海蓝湾小区到了新一届小区业委会选举的时候。根据相关规定，通过候选人报名、公示、资格审核等程序，一场正常的选举就该顺利举行。然而自从今年1月份确定了候选人之后，这场选举就出现了不少“离奇”的情况。

不如今天，小编就来扒一扒……

“替人”报名？

根据计划，地中海蓝湾应该在近几天举行新一届的业委会的选举，但种种原因之下，这场早已宣传在外的选举有了不少波折。有知情人士表示，“由于缺乏监督和组织，却因为候选人之外业主的干扰，让此次选举出现了一些意外情况，导致最终出现了这一局面”。

其实，这些年，宜宾不少小区都开始进入了业委会换届选举的时候了，几乎鲜有能够顺利选到新一届业委会的情况。时常都能传来“选举不满”的新闻。

“2017年，南岸某小区业委会换届选举。‘这是我们小区业委会换届，有业主对新一届业委会部分候选人不满意，要求业主自发投票选举。’该小区有业主就如此表示，其实也没多大的事情，说来说去，都是一些鸡毛蒜皮的小事。”

……

这样说起来，地中海蓝湾业委会换届选举工作早已启动，不过出现波折，也不是新鲜事了，只不过，有知情人士透露，这场换届选举从一开始就“走偏了”。“在征集上门工作人员报名的过程中，有人一个人填报了16人。”

而按照四川省住房和城乡建设厅印发的《四川省业主大会和业主委员会指导规则》的第三十九条的规定：

（来源：四川省住房和城乡建设厅）

似乎这一点上看，就已经出现了违规了。另外，也有业主表示，在业委会筹备组之外，“落选的业主自己搞了一个‘工作组’，在没有相关部门认可的情况下，就开始各单元、小区微信群、QQ群公开张贴公告，张贴自荐承诺等为自己拉票，很多不明情况的业主就稀里糊涂的听他们的了。”

“虽然主管部门已发出纠正和警告的公告张贴在小区内，但似乎效果并不大。”

“离奇”的投票？

本该顺理成章举行的业委会选举，却随着时间的推移悄然改变了方向。

“所谓的‘工作组’未按程序进行公示、在无人监督、管控的情况下，其中个别人员成为了这次本次换届选举的主力军，未按程序告知业主，不听主管部门的劝告和指导，抵毁已经依规、依法产生的候选人。”

3月21日起，开始上门进行换届选举投票……

“在上门投票的过程中，有个别人员，存在语言诱导行为，提示不明真相的业主投某某人的票”、“有业主未选够名额的票，未及时投入票箱，工作人员在空白表格内有私自填写其他人后再投入票箱的行为”、“对放弃投票的业主，工作人员有私自填票投入票箱的行为”、“公然在小区内散发传单，引导业主填写前期候选人报名中落选的人员”、“在小区各大群网继续发布信息向业主表决心拉票，并将填写好的样表发到群网诱导不明真相的业主选谁和不选谁”……

在经历了此次选举后，有业主给笔者详细列举了投票环节出现的一些问题。对于该如何解决，不少地中海蓝湾的业主也提出了自己的看法“即终止上门投票，待重新调整好工作组以后再按程序开展此次换届选举工作，小区广大业主只求业主委员会的换届选举工作能做到公开、公平、公证、透明；”“望主管部门协调公安机关进行查处，坚决打击违规、甚至涉嫌违法的行为；”“主管部门应将上述违规情况进行纠正后，并在小区内进行公示，正确引导被误导的部分不明真相的业主以消除影响，达到稳定小区环境的目的”。

最后说几句》》

近年来，有关涉及小区业委会“纷争”不在少数，在宜宾南岸和江北片区，还有许多“无业主委员会”状态的小区，很多小区筹备了几年，业委会依然在“难产”中，甚至一些业主对自己小区里有没有成立业委会也说不清楚。对于业主委员会所能起到的作用，业主们更是一知半解。

业主委员会由小区业主大会选举产生，是业主大会的执行组织，并依照国家有关法律、法规和业主大会的授权开展活动。每年定期召集并主持业主大会，报告物业管理的实施情况、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，制订《业主公约》督促业主按时交纳物业服务费等。

既监督物业服务企业，又督促业主。小区业主委员会是架设在业主和物业公司之间的一座“桥梁”，也是协调小区内业主与业主、业主与物业、业主与相关企业关系，维护业主权益，实现业主自治的纽带。

但在现实生活中，这座被寄予厚望的“桥梁”却并没有想象中的那么结实和牢固，离真正意义上的“小区自治”，可谓“任重而道远”。

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