买房就能抗跌？！宜宾人，可是得长点心哟！

“如果我买了房，结果房价下跌，那不是亏惨了？”这应该是大家共同的想法。特别是对买首套房的人来说，由于没有经验，这种“得失心”更重。如果不买，辛苦存了多年的钱，以前能买到个卧室，再存几年，搞不好就只能买个卫生间了。实际上，选房是一门功课，是日后能够保值、升值的最佳手段。今天，小编就来告诉大家，到底怎样的楼盘才最能抗跌。

区域因素

一种情况是，楼盘所在区域已经形成了成熟的居住和商业环境，那么楼盘的保值性就较高。比如临港。另一种情况是，如果所在区域目前交通不够便利、环境规划比较乱，但属于政府重点规划区域，其保值前景仍然不错。比如南部新区。

配套因素

房屋所在小区成熟也是非常重要的。一般情况下,成熟的小区居民们都形成了比较好的生活习惯,大家都能认真遵守小区的规定,相处也比较和谐。如果小区内配有学校,餐厅,健身场所,超市等完善的设施,不但能给居住的社区居民带来更多的便利,对外界的人产生吸引力,小区的房产总处于热销的状态,从而具有很强的保值、升值能力。

产品自身的品质因素

产品品质包括小区的整体规划、绿化率的高低、房型设计合理度、物业管理水平等。买房子重要的是房子本身，因为产品的内因决定了抗跌的持久性。在品质保证方面，知名发展商的产品品质风险相对要小。比如碧桂园、万科、恒大等，本土房企比如成中、丽雅等，都是值得信赖的品牌开发商。

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