8万块买个号？！今天美好和居“梭哈”了？

卖号咯！

摇号选房哟！

一把全开！

在当前的宜宾楼市里，卖房不玩点套路都不好意思出门见人，尤其是在主城房价全面飘红，已有楼盘单价破万的情况下，房难买，队难排已成常态了。

随着三江口被独立供地，南岸东区的土地就是越来越少了，像美好和居这种地处市政广场图书馆附近的地块，更是稀缺，然后今天开盘了……

排号，然后卖掉？！

2月28日，南岸东区F-11-2地块被正和以11000元/㎡的价格拿下，也就是现在的美好和居项目。

要说这块地，还真的是一波三折，从最早的体育中心用地，到专业市场用地，再到后来被分割成了多宗地块。一块变成了如今的美好和居，一块变成了万达广场，还有部分行政和公共绿地。

当然，都现在了再多扯这片区域也没多大意思。重点还是在说美好和居开盘的事，和邦泰即将推出天誉项目同时拿地的美好和居项目，从拿地开始，曝光度其实都不低。

地处南岸东区，紧邻万达广场，明眼人都能看出这块地的价值所在，也无怪乎当时一大波房企争相举牌了，谁都知道这块地会卖出高价，只不过本土房企正和还是给力了一把。

在三江口还停在刚卖出的情况下，美好和居在南岸东区甚至在主城都能算得上是“唯一性”了，这一点肯定敏锐的购房者早就看到了，项目刚开始咨询登记的时候，就开启了一波热潮。

据说一共才八百来套住宅，意向客户竟然已经超过了两千多组，相比于其他楼盘小心翼翼地营销经营到销售，这个项目先天自带条件，都保证了不愁卖。

不愁卖？也就给不少人带来了做生意的想法，类似今天开始的摇号选房（上午摇号、下午选房），总有人运气好些排在前头，有些人手气背些，落在后面。对于真想买房的人来说，排在后面就有可能自己买不到中意的房了，对于买房意愿不大的人来说，就算排在前头也不一定买的。

你想买我不想买，那干脆我就把号卖给你吧！

“我这五百多号，你出三万嘛！”“……”

“你看哈我这号码，前十位的，八万吧！”“……”

然后摇号现场门口，专门设立了一个“买卖号登记处”，不得不说有些人心思就是活络，搞得不好还能小赚一笔。

只不过，万一卖不掉砸手里了，那咋办？（想一想，这也许也是“土豪们”的烦恼吧……）

真·一锤子买卖！

其实在宜宾楼市闹热的这些年，不少楼盘还真的搞了不少的摇号选房。有的说来说去就是个噱头，有的还真确实是卖得好，要控制一下大家的热情。从前期咨询登记的情况来看，美好和居应该能算得上是后者。毕竟经营宜宾这么多年，正和所培养的忠诚客户还是相当可观的。

再加上，三江口华侨城项目可能还有一两年时间才能推出来的情况下，又想买南岸东区，而天玺房源也不算多，很多人也自然会流向这个项目。客户多了，自然会需要个筛选，前面摇号确定了顺序，下午就要根据这个顺序来选房。

从之前拍地的情况来看，美好和居地块同比之前开盘的三江口天玺项目（成交价8360元/㎡，楼面价3557元/㎡），开盘价在8000—9000元/㎡，预估美好和居的价格也在这个区间。

然后通过小编的不懈努力，有知情人士悄悄咪咪透露，比照天玺一批次的价格应该差不多，而且这回是全部房源一块“梭哈”了，不得不给正和的勇气比个赞，谁都知道一点一点卖，越卖越高的道理，不过一次卖完也好，资金回笼就快了，薄利多销嘛。

不过经此一役，南岸东区除了已经开盘的天玺，就只能等三江口华侨城项目了，对于又想住东区又买不起三江口房子的宜宾市民来说，怕只能退而求其次选择二手房了（不过从小编了解到的信息来看，二手房貌似也不便宜，只能说惹不起惹不起了）。

最后说几句》》

一次梭哈和分批推出，不同的房企有着不同的销售策略。当然在市场不景气的情况下，慢慢省着卖确实是王道，毕竟这批次价格低些，下批次可以贵些卖，而一次全部卖掉了，就意味着后续市场一旦遇冷或者变热，都再和项目无关了。

说白了，就是一锤子买卖，如果大家觉得还不错，就有可能清盘，当然也有可能出现去化率不甚理想的状况，毕竟这还是做生意吧，风险与收益并存的。

不过房子这东西，价格是一回事，居住才是本质属性……

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