价值10个亿！临港这张邀请函，居然想搞个大新闻

前两天，宜宾热热闹闹地搞了一场“投资三江共赢未来——宜宾市城市区域投资项目推介会”，不管是前来参与的房企还是业内人士，都把关注的焦点集中在了“20个项目，总占地面积约28000亩，总投资超1200亿元。宜宾市南岸三江口CBD中央商务区招商项目、宜宾高铁站前广场及智慧旅游集散中心项目、‘双城’生活配套片区、宜宾临港滨江休闲区项目、竹海风情小镇产业招商项目”等等给力的字眼和项目上。

正所谓外行看热闹，内行看门道。啊呸！是当局者迷、旁观者清，当大家都在纠结和热议宜宾的大手笔时，小编倒是发现了另外一件不得了的事情。

那就是一张临港的“邀请函”！！！

wait一哈，不是让你去吃喜酒那种邀请函，再说了，那种叫请帖！咳咳咳，重点来了，其实在这场项目推介会之前，八月初宜宾房地产市场还有个好消息，就是月底终于要拍地了。

时间就定在了8月30日，即将推出的就是“285亩的临港G-07-01地块”。

不管是从地块实地分析、还是业界讨论的情况来看，这块被誉为临港小熟地的宗地，应该都是不愁卖的，就算起拍价定在了宜宾目前最高的“4950元/㎡”，但绝大多数人还是对其拍卖抱着乐观的态度。应该说，和三江口总是欲拒还迎的暧昧态度比起来，临港每次拍地都来得比较干脆。若是再考虑到目前临港只有一千多套在售房源了，此刻临港要卖地了，应该是大把大把的卖家的。

好了，背景介绍完了。

就在大家热情高涨地讨论各种高大上项目时，临港却给前来参会的诸多房企一张“邀请函”，邀请这些房企前来参与8月末的土地竞拍。小编当时看到这张邀请函的时候，也是一脸懵逼。要说之前市场不好的时候，为了鼓励房企大胆拿地，搞一些土地推介会啊！市场信心提振会啊！都是说得通的，哪个会想到搞这种。

正是因为和过去不一样，才透露出临港这张价值十亿邀请函背后的深意，很明显醉翁之意不在酒嘛！在意的是这些前来参会的大鳄……

严格意义上来说，这块地面积并不大，和目前在售的邦泰国际社区花园城体量相当。但素，这次项目推介会上，从宜宾临港滨江休闲区项目、挂弓山生态综合配套片区项目、双城生活配套片区项目到河湾湿地生活配套片区项目，超过491亿元的投资规模。相当于把目前临港重点打造和规划打造的片区全部拿出来了，希望能够获得房企青睐。

不消说，想要吃下这些项目，想着划划水、打一枪就换个地方的小房企就不要来了，临港的目标客群是这次参会的恒大、蓝光、华侨城们。

当然，要让他们愿意来，光是几张项目示意图和规划图，对于这些见过大风大浪的房企来说，意义并不大或者说就是走个过场罢了。

舍不着孩子套不着狼（划掉），既然是做买卖的，就得明着来，很显然临港就是这样想的。与其说是让这些房企参与8月底的拍地，不如说是邀请他们现场观摩大家对临港的热情。

毕竟现在传出的已经有不少房企正在摩拳擦掌、觊觎这块地了，到时候现场肯定会厮杀一番。房企要厮杀，就表明地块有价值，地块有价值，就证明区域发展有盼头。

anyway了，这张价值十亿的邀请函，所能够起到的作用，“抛砖引玉”来形容最为贴切。抛的是一场大家期待已久的抢地大戏，引的是后续投资几百亿项目的顺利开发。

再说了，这块地本身性价比也不错，四周的开发基本成形了，再加上相对较高的土地成本，这块地本身针对的也就是有实力的品牌房企咯。

不管是走形式的大发邀请函，还是博眼球般地推出这宗高价地，都是想吸引更多房企大鳄的关注。临港这次真的想搞的，是个大新闻哟！！！

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