突然的“被涨”！宜宾银行房贷利率全涨了？

昨晚，有网友深夜给小编发了一个消息，向小编求证是真是假。然后小编点开一看，啥？！宜宾银行房贷利率都涨了？？

根据上面的消息来看，好几个银行纷纷出现，可以说是“无一不涨”。

今天一早，小编就依次咨询了各大银行的房贷利率情况，发现这个消息有真有假，但大部分都是真的，具体咨询到的情况请详见下表：

（本表为本站自制，仅供参考。具体情况请以官方公布为准）

从上表我们可以看出，多数银行的利率确实较之前有一个上涨，而且以往多数还有“折扣”的首套房部分已经被收回折扣，执行基准利率。此外，小编在咨询过程中还发现，不少银行在4、5月的时候已经低调上调利率，而且不排除未来还将上调利率的可能。

上个月，本站的文章中就曾提到，宜宾的购房政策可能会有比较大的变化，而变化的方向则是收紧利率。

现在看来，当时的预测还保守了些，没有想到上浮来得这么快。有银行方面的人士透露，这是一次全国性的调整，宜宾并不是那个“唯一”。而关于原因和后续影响，有房产业内人士这样分析：“可能和之前的房贷增速受控制有关系，这就让商业贷款被限制，放款的速度和数额都会下降，因此提高利率减缓一下放款”。

不过该业内人士也说，银行利率收缩对现在的宜宾楼市影响不大——“从历史经验来看，除了马上就要买房的客户之外，一般很少会有人去关心利率。而且利率的调整都是比较低调进行的，楼盘的反应时间有限，来不及做很多动作。”

小编以上浮10%的30万贷款为例，采用等额本息方式计算20年贷款，结果是大概会多还款2万元左右。

2万不多，还是有点多……分摊到20年还是不是特别多的，只是这钱有点“白交”了的味道。

看来，宜宾接受利率变化其实颇为“被动”，无论是地方银行、楼盘还是购房者，都属于被动接受的一方。而这样的“被动”很有可能只是一个开始，毕竟先有银行首付比例收紧，现在银行利率又要上涨，可以预期到的是，下半年的金融政策再度收紧的可能性很大。

这让小编突然想到，之前外地的政策“天翻地覆”大家都觉得跟宜宾没啥关系，但金融政策来了，谁也跑不掉。哎，一声叹息……

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