“银十”仅成交298套 宜宾楼市成交量持续萎缩

成交萎缩源于房源少

银十成交量跌到谷底的主要因素还是房源太少，主力大盘都纷纷收尾，偌大的主城区只有金帝庄园、阳光半岛、地中海蓝湾三个楼盘尚有房源，太阳岛则仅剩少部分多层和洋房在售，另一方面这些在售的房源价格较高，普遍在接近6000或在6000以上，加上信贷的紧缩和观望情绪，有效购房需求并不充足，而这种状况在年内和明年初难以得到实质性改善，因此成交量仍可能会持续萎缩。

市场重心向区县转移

主城区的低迷状态某种程度上成就了区县的房地产市场，尤其是柏溪和南溪，从前不久的住博会上便可见一斑，主城区新老楼盘、商业住宅加一块才凑出了不到十个项目，相对而言柏溪和南溪则楼盘众多，房源也较充足，加上价格上的优势吸引了部分市区购房者的关注，房地产市场的重心暂时向区县上转移，这种状况或将持续到明年4、5月份。

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