住建部严查房企9种行为，宜宾临港行动了！

10月，似乎格外考验房地产人的心理素质与思维能力。

13日，深圳20家在售楼盘被突击检查，地产界为之一震；14日凌晨，微信文“从今天起，广告语中出现以下词汇，最高可罚100万”瞬间走红，房地产界的自查与调侃不断。就在该微信文被多方分析为借深圳之事捕风捉影，房地产人的内心逐渐平复之时，关于住建部将严查开发商9种不正当经营行为的传闻又铺天盖地而来！

那这一次，又是真是假？姐只需呈上一张截图，各位就能一目了然↓↓↓

其实，住建部14日召开电视电话会议，部署进一步整顿规范房地产市场秩序工作时，就已经对外公布了这则《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》。而这则通知的落款日期为“2016年10月10日”，不排除深圳提前听闻了相关消息的可能。随后，郑州、江门等多地传出房企被严查不正当经营的行为；日前，成都4家房企也因广告涉嫌承诺投资回报、虚假误导违被工商处罚……

既然已是板上钉钉，且我大省城成都也已执行，辣么问题来了：宜宾房企能脱得了干系不？

明确答案前，我们不妨先来看看住建部《通知》所明确的9种不正当经营行为，再比对宜宾楼市现状——

虽说这两年，在广告法的约束下，宜宾楼盘的宣传辞藻已经收敛许多，一房二卖等情况也鲜有听闻，但这一次，住建部严查的可不仅仅是广告！而且，仅是“第4条”，恐怕就要让一大拨宜宾房企直呼“蓝瘦，香菇”吧？毕竟，取得预售许可证之前或排号或认购或发卡，似乎已经成为宜宾大量房企不成文的营销习惯。

有类似行为又怎样？宜宾天高皇帝远，政策落地尚需时日？对于这种心理，姐只想说一句：No！No！No！临港国土房管局已经悄然出手了——

上述消息已于18日发布，看来临港的楼盘已经或者即将收到临港国土房管局转发的相关通知。既然临港已经行动，那整个宜宾市的政策落地还会远吗？

综合来看，近期的宜宾楼市虽未出现异常火爆的局面，但确也存在一些严重夸大宣传、借势喊涨、开盘前先排号等市场乱象。而住建部掀起的这股严查之风将倒逼房企自查，最终助力于宜宾楼市回归理性、健康的正常轨道，还市民一个绿色健康的购房环境。

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