塞纳国际单挑半岛大院！天池两盘的相爱相杀

Round4：价格及优惠 谁更划算？

再看房价。半岛大院二期一批次房源基本售罄，二批次房源加推，首付最低3万起，成交价约4900-5200元/㎡。

塞纳国际一期少量现房总价32.8万起；二期1号楼83-101㎡房源在售，成交价约4850元/㎡，报名参加三江房产网团购活动，可再享2000元抵5000元的额外优惠；2号楼排号进行中。

PK结果：高性价比是塞纳国际的一大优势，而这也成为塞纳国际备受小年轻和刚需客追捧的重要因素之一。4800的成交价，让塞纳国际既有主城的属性，又能和半岛大院比价格，同时迎合刚需市场。

第四局，塞纳国际胜。

Round5：工程进度及小区实景 谁修得更快？

最后，再来看看工程进度和小区实景。半岛大院整体分三期开发，一期项目已于2014年12月陆续交房；二期15、16号楼在建，主体最高修至20层，预计2018年6月统一交房。目前小区一期中庭景观已实景呈现， 儿童泳池和架空层泳池也已开业。

半岛大院二期15、16号楼主体在建

半岛大院一期中庭俯瞰

站在半岛大院6号楼看江（摄于3月）

塞纳国际一期楼栋内外装已基本完工，中庭景观正在打造中，预计今年8月底交房；二期1、2号楼正在进行主体施工，已修至十多层。目前项目一期景观正在打造中，待本月底交房时即将呈现。

站在塞纳国际12号楼可观山、看江、俯瞰宜宾职院

站在塞纳国际看天池公园

塞纳国际一期10、11号楼实拍

PK结果：半岛大院开发较早，工程进度明显较快，实景现房给购房者更多参考空间；而塞纳国际自一期房源2014年8月份开盘，两年时间实现交房工期也不慢。不过从目前的小区实景来看，已交房一年多的半岛大院具有明显优势。

第五局，半岛大院胜。

PK总结：平局

总结陈词：半岛大院和塞纳国际同属天池片区，因此两个项目的配套设施均有待完善。半岛大院紧邻翠柏大道，公路扬尘与噪音不可避免，但胜在交通方便，辐射效应更强，且距离金沙江更近，江景优势更突出。但塞纳国际性价比较高，且靠近天池公园，环境清幽，距离天池家园、天宇华廷、八一二生活区等小区较近，人气较旺。另一方面，塞纳国际占据南部新区桥头堡，随着成贵高铁的开通和高铁宜宾东站的运营，塞纳国际未来的优势不可小觑。

总的来说，两个项目的规划设计都比较宜居，户型面积赠送也较大，能够满足不同需要的购房者。随着天池最新控规的出台，金沙江畔滨江商业、中小学等规划的落实，以及直通二二四的C线道路的完工，半岛大院和塞纳国际发展潜力值得期待。

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