南溪撤县设区如何影响宜宾楼市

撤县设区，在扩大宜宾城市化区域范围的同时，又能促进当地经济以前所未有之势迅速发展。对于所有宜宾人来说，都算得上是一件大事、好事。然而，城市化进程加快，区域经济发展提速，会造成当地房价上涨吗？对整个宜宾的房地产市场又将产生什么影响？针对这些问题，宜宾房地产业内人士又有何看法？

宜宾社大地产机构柏晶认为，南溪撤县设区，宜宾人的反应比南溪本地居民反应更大更强烈。这从侧面说明了一个问题，“撤县设区”对外来人流、资金流的积极影响很大。柏晶还透露，宜宾的投资客一直就不少，预计正式设区后，转战南溪的投资客会越来越多，这也是造成房价上涨的重要原因。

宜宾长期以来只有一个区，导致投资消费过于集聚，南溪撤县设区后，宜宾沿江经济将围绕翠屏、临港、南溪、宜宾县四足共同发展，引导投资消费向沿江一带分散。业内人士方毅认为，南溪作为一个行政区，将会有更大的发展空间，而对于南溪人来说也会迎来一个发展的机遇。

丽雅置地营销部副经理华维艺指出，南溪撤县设区后，城市化进程加快，刚性需会进一步增加。另外，随着南溪区的建设发展，宜宾市的楼市的热点会由单一热点向多热点转化，南溪将会成为新的热土，对于南溪楼市价值的提升会起到很大的作用。当然，事物是有两面性的，撤县设区肯定会造成房价上涨，当地居民买房会付出更多的成本，但从另一个方面来说，房产升值率也将会更高。

撤县设区，意味着南溪将融入宜宾百万人口大城市的规划建设中，对于南溪的长足发展肯定是好事，不管是经济、政治、文化，都在以往的基础上提升了一个档次。城区扩大，道路变宽，商品增多等等，都将为南溪人民带来全新面貌的南溪区。然而，同时我们也应该看到，在享受城市化带来便捷的同时，居民消费指数会增加，购房成本也会相应的增加。

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