房贷暂停“商转公”？宜宾公积金还够用！

连日来，福州、南昌、焦作等多个城市，由于住房公积金个贷比太高，陆续发布暂停办理“商转公”的通知。看到系列报道后，“房贷围城”内外的小伙伴们都纷纷追问：宜宾会不会也加入他们的阵营？

“商转公”，顾名思义就是商业贷款转住房公积金贷款。一些办理了商业贷款的购房者，在满足相应条件后，即可申请此项业务，享受更优惠的房贷利率。去年5月，宜宾住房公积金管理中心发布了这一业务的相关规定，部分房奴喜获省钱利器。现在若是突然暂停，估计又是哀鸿一片。

既然影响这么大，那宜宾到底会不会叫停？别急，大数据时代，怎可不数说？！

伴随着去年以来的多项政策暖风，宜宾住房公积金个贷率节节攀升。住房公积金管理中心官网显示，截至去年底，我市住房公积金个贷率达91.79%，今年同样涨势喜人。截至今年前三月，个贷率分别为94.02%、95.14%、95.44%。持续高位的利用率，让勤快姐真想点个赞。不过，这些数据似乎也透露了潜在的资金池吃紧风险，商转公会不会即将成泡影？

从近几月公积金个贷逾期率都在0.02%左右看，宜宾住房公积金贷款仍在正常发放，暂未看到收紧动作。并且，省住建厅3月就已下发通知，“个贷率高于85%的市 (州）要保持高位运行，积极开展融资业务，满足日益增长的资金需求，确保不因资金问题影响住房公积金的正常使用”。只要融资业务效果好，资金池应该也问题不大。

住房公积金贷款是否收紧，除了数据“说事儿”，楼盘工作人员应该感受最明显。勤快姐咨询了几个楼盘，大家均表示无感觉。在宜宾市住房公积金管理中心，姐还看到一美女正带着一大摞印有“华悦府”字样的资料，等待着工作人员上班。

当然，姐也咨询了最有发言权的公积金中心工作人员。他表示，资金没有吃紧。如果有什么变化，会及时向社会公布，并采取相应措施。有的市民感觉商转公难办，主要是因为条件不符合。

综合数据及走访结果看，宜宾的各位小伙伴们暂时不用担心商转公一事。但如果接下来的住房公积金个贷率继续走高，且融资效果不尽人意，那资金池也极可能出现紧张局面。届时，出台暂停商转公等收紧公积金贷款的措施，也不无可能。所以，满足条件的房奴们，不妨抓紧时间办理。

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