楼市开启"暴走"模式？宜宾刚需伙伴顶起！

最近，一线城市楼市已经疯狂：裹起棉被半夜排队，二手房业主坐地起价……你爱买不买！

楼市已经"高烧"，利好政策仍然一波接一波：降准、降契税的余温仍在，房贷利息抵扣个税又已经得到证实，二手房交易"营改增"也已提上日程……

虽然近段时间宜宾楼市并未跟上这种"暴走"的节奏，但也隐约嗅到了暴风雨来临前的味道！在宜宾辛苦打拼的购房青年们开始不淡定了，简直是如坐针毡：好不容易存点钱准备买房，首付也降了，利息也降了……可惜房价有上涨趋势！手中的资金眼看就要缩水，买得起的平米数越来越少，苍天啊！不要打击我仅剩的人生价值观！

但……生活所迫，不得不继续苦逼留下来，还得——

接受这现实！

刚需族！我们顶……

在前两年，实体经济下滑，在宜宾赚钱越来越难，太多的人无奈选择了暂时租房蜗居，但也积累了大量的刚性需求（谁愿意租房哦，房东一个不高兴喊你搬，就得灰溜溜含泪离去）。

今年，在去库存政策刺激下，刚需一族都是响应中央号召的好青年，在祖国需要我们的时候，必须大声喊出我们的口号："顶——上——去！"

虽然伙伴们顶上去会有很大的难度，几座大山压在身上喘不过气来……

啥子压力？接着看呗！

预算紧、工作忙、压力大

80后、90后的伙伴们最大的特点：预算紧、工作忙、压力大，还有就是……为了找媳妇砸锅卖铁！

哥有一朋友，前几年从广州打工回来，手中也是有小几十万存款。当时劝他买套房，被他以还没女朋友买啥子房无情拒绝。现在……钱存在银行利息没涨多少，女朋友也有了，但是房价涨了，现在要买一个小三室必须还得贷款，没法，也只能咬牙买！

而且相当大一部分刚需伙伴们都是来自区县小镇或农村，大学毕业后在宜宾工作或者来到宜宾打工，自身尚处于财富积累阶段。耍朋友、结婚、买车、买房，日子过的艰苦是必然（土豪、富二代可以飘过……）。下手买房稍晚一点，房屋溢价就已经够大伙多奋斗几年。

当然，也不能小看大伙，毕竟："我们都处在事业上升期！"我们缺的不仅是钱，还有时间。能用网络叫车坚决不花时间在路边等车，能用网络叫外卖坚决不去下饭馆，甚至是买房、装修之类的大宗消费也开始尝试网络购买。

比如：三江房产网联手邦泰国际社区推出的"抢房秒杀。"详情猛戳这里http://www.0831home.com/ad/btgjsq/（最高省6万，抢房成功还可领取5000的红包，不要说小编在打广告，其实我是雷锋。）这也促使宜宾楼市和装修行业的转型调整。

然而，上升期到底要多久呢，媳妇熬成婆可不是大伙愿意看到的，目前大部分都还是——

玻璃上的苍蝇？

刚需伙伴们经常自嘲为"苦逼"，就像玻璃上的苍蝇一般：前途一片光明，就是找不到出路！但这只是表象，就像每一个屌丝心中都有一个高富帅梦一样，此时的积累只是为了日后的爆发。

作为刚需一族，需要的仅仅是一个温馨的家。配套成熟的楼盘价格高，偏远一点的楼盘价格低，那么何必去和土豪们攀比呢？配套差一点无所谓，不知疲倦的双腿可以弥补一切，而且郊区空气貌似还好很多。

友情提醒

其实，两会期间释放出的信号让部分楼市骤然升温，并不能说明根本问题。两会过后，政府必然会出台防止房价过快上涨和楼市过热的措施，抑制投资性需求恶性蔓延，防止楼市出现大起大落。

而宜宾楼市目前并未真正升温火爆，去库存的压力尚在，一边是刚需伙伴们巨大的潜在需求，另一边是存量房价格高不可攀。而存量楼盘前期开发成本高，资金链稍显紧绷，不排除降价促销回笼资金的局面出现。

所以，刚需的广大青年们还是要保持乐观的态度，顶起不要虚。宜宾楼市回归到市场的正常状态，只是时间问题，只要努力坚持，我们都会拥有属于自己的温馨小窝！

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