宜宾楼市一周速览（1月4日-1月10日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第1周（1月4日-1月10日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）宜宾市商品房总签约量为237套，总面积为23304.94㎡；翠屏区住宅建筑均价为5532.99元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3211.58元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约237套，环比下降74.04%。从统计数据看，本周翠屏区住宅建筑均价为5532.99元/㎡，环比下降5.31%,其他区县住宅建筑均价为3211.58元/㎡，环比降16.24%。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为23304.94㎡，环比下降69.35%。从统计数据看，本周南溪区、高县呈环比上升趋势，涨幅最大的是南溪区，环比上升59.81%；其他区县则呈不同程下降，降幅最大的是翠屏区，环比下降95.59%。

成交均价方面：据不完全统计，翠屏区住宅建筑均价为5532.99元/㎡，环比下降5.31%,其他区县住宅建筑均价为3211.58元/㎡，环比降16.24%。

Ⅲ.报媒统计

2016年第1周（1月4日至1月10日），新的一年，新的开始，或许各房企还在准备新一年的计划。整个周内无任何房企在报媒投放广告。

Ⅳ.楼市动态小结

1月4日

丽雅龙城：1月在丽雅龙城购房均可享受“丽雅置地•猴年新春特惠”，每平米在原来的优惠基础上再优惠200元/㎡（200㎡以上户型和已做特惠房源不参与）。目前，项目在售房源面积约105-285㎡，均价7100-7300元/㎡。按揭付款优惠50-100元/㎡；一次性付款优惠150-200元/㎡。更多项目行情及销售动态请咨询400-0831-002转366

拉菲：在售户型面积区间约65-92㎡，其中一期成交均价约4050元/㎡，二期期房成交价约4200元/㎡。目前，项目独特的“子母房”也正在热推中。更多项目行情及销售动态请咨询400-0831-002转568

1月5日

山水原著：项目14#楼、16#楼一单元、38#楼共300多套房源认筹已开启，户型面积约76㎡-138㎡。目前正在诚意排号中，排号即可在开盘时享受100元/㎡的优惠，预计本月中旬开盘。更多项目行情及销售动态请咨询400-0831-002转111

地标国际：在售房源面积约56-120㎡，成交价约3100元/㎡。现在购房即享按揭优惠1%，一次性付款优惠4%。此外，项目一口价特价房仅余最后几套在售，首付1成起，最低只要18.8万。更多项目行情及销售动态请咨询400-0831-002转789

1月6日

钻石城：项目住宅仅余5套68㎡的房源在售，均价约4000元/㎡。此外，项目商铺在售面积区间为50-100㎡：1楼商铺均价约27000元/㎡，2楼价格约14000-15000元/㎡,负1楼价格约13000元/㎡。按揭付款优惠200元/㎡，一次性付款优惠800元/㎡。更多项目行情动态请咨询电话400-0831-002转788

半岛大院：项目近日开启“新春购房有惊喜，购房就送六重礼”活动，现在购房即享：交两万抵四万；开发商补贴200元/㎡；首付一成起，缓付两成起；准时签订《买卖合同》另享40元/㎡优惠；一次付清优惠3%总房款，3成以上（含3成）按揭优惠2%，3成以下按揭优惠1%；拆迁客户专享总房价优惠（≤90㎡——5000元，＞90㎡——8000元）。此外，项目一期仅剩一个153㎡户型的江景现房在售，一口价5580元/㎡。二期在售户型面积约64-100㎡，成交价约4700-5300元/㎡。更多项目行情动态请咨询电话400-0831-002转388

1月7日

塞纳国际：现在购房即享四重大礼：国企补贴200元/㎡；返乡置业大礼包10000元/套；微信扫一扫，即可享受10000元/套装修基金；成交即可砸金蛋，赢豪礼。目前，项目在售房源面积约69-124㎡，成交均价在4750元/㎡左右。更多项目相关资讯请咨询400-0831-002转083

北新国际：项目近日开放宜宾县首届大型烟花晚会领票通道，该晚会将于1月16日傍晚19:00在北新国际举行。目前，项目二期65-113㎡房源在售，成交价约3900元/㎡，除了付款方式优惠外，还有按时签约优惠100元/㎡，及老带新优惠5000元/套（老客户成功推荐新客户购房可享5000元现金奖励或3年物管费）。另外，项目“返乡置业三重礼”活动现已开启，除了可以领取2000元的现金大红包外，还有项目补贴的200元/㎡及报销回家车票等福利！更多项目相关资讯请咨询400-0831-002转627

1月8日

丽雅龙城：项目开发商丽雅置地邀请莱茵河畔、丽雅龙城的业主们，在1月9日至10日期间带上的身份证到丽雅龙城销售中心领取一份诚意红包一份！此外，即日起至2月29日，通过福享会推荐亲友购房即可获得双倍积分！目前，项目在售源面积约105-285㎡，均价7100-7300元/㎡。按揭付款优惠50-100元/㎡；一次性付款优惠150-200元/㎡。1月在丽雅龙城购房均可享受“丽雅置地•猴年新春特惠”，每平米在原来的优惠基础上再优惠200元/㎡（200㎡以上户型和已做特惠房源不参与）。更多项目相关资讯请咨询400-0831-002转366

山水原著：项目于今日上午10点开启16年首次摇号，本次摇号包括了38#楼的房源81套、14#楼的房源149套、及16#楼的房源118套，共有406组客户排号。更多项目相关资讯请咨询400-0831-002转111

恒旭·凤凰城：项目现已开放针对项目一号楼的A、B、C三大户型的独家VIP卡申领通道，神秘惊喜触手可得！更多项目相关资讯请咨询400-0831-002转218

1月9日

山水原著：项目14#、16#、38#楼于近日盛大开盘，全部房源在仅用3小时不到就被销售一空，其中38#楼的81套房源在不到50分钟的便被抢光！更多项目相关资讯请咨询400-0831-002转111

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