宜宾楼市存量房见底 部分区域已无房可售

据统计，截止到8月31日，城区目前可售的住宅套数只有2951套，比年初时的4345套下滑超过30%。如果按照最近两个月以来每月1000多套的销售速度计算，2951套也就只够卖2个多月的时间。

“当然，并不是说宜宾楼市2个月后就断货了，因为国庆过后将会有一些项目陆续上市。不过，2951套的超低‘存量’确实极少出现过的。”业内人士刘永介绍说，其中老城区的可售房源最少，只剩下20多套住房可售，基本处于无房可售的地步；其次是南岸西区和江北片区，可售住宅都只有100多套。中坝片区虽然有952套房源可售；笔者了解到，“存货”最多的当属南岸东区，目前共有1051余套房源待售，供应量最为充足。

南岸西区一家楼盘8月下旬就宣称无房，该楼盘工作人员对笔者说，他们真的没有房子了，而且最近两个月都没有房子可卖，公司最新开发的项目预计也要11月份才能开盘销售。

业内人士表示，不仅在宜宾，目前在全国范围内都处于住房的供应断档期，这主要源于去年的楼市萧条。不少开发商是从今年三四月份楼市回暖后才加快建设进度的，照正常的建设速度，起码要半年至一年时间才能上市。也就是说，今年10月份以后到明年春节才是新建住房大量上市的时机。

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