8月份宜宾楼市持续火热 商品房销售再破1000套

记者从宜宾市房管局发布的商品房销售信息统计中了解到，8月份宜宾城区在售的28个楼盘中，共成交了1073套住宅，总成交量是今年年内第二次突破千套大关的业绩，日平均成交量约35套，成交量主要集中在南岸西区和东区，其次体现在中坝组团。其中江北片区、西区有少数楼盘在该月中没有住宅成交量，天柏组团仅有少量房源出售。从成交情况来看，主要以西区鑫空间、林中漫步和白沙金凤凰花园B区、中坝组团正和滨江国际、天柏组团外滩壹号，以及东区莱茵河畔玉龙湾（二期）、成中骏逸江南等新建项目为主；从成交户型上来看，主要以90平方米左右的中、小户型房源为主。

从组团销售情况分析，楼盘交易主要成交区域集中在南岸东区和西区，以及白沙组团、中坝组团等区域。据粗略计算，南岸东区成交了320多套住宅，南岸西区成交了近400余套住宅，白沙组团销售了70余套住宅，中坝组团成交了70多套住宅，天柏组团80多套住宅。旧州组团和老城区项目成仅交相对较少。从房价层次分析，总价较低的小户型产品仍是消费者追逐的热点，其次就是白沙组团中低端价位的房源销售量在二三季度一直保持稳定交易状态；从总体成交量来看，南岸东区和西区的成交量最高，占总成交量的60%左右，其中宜宾鲁能鑫空间依然保持了领先的地位，该楼盘推出的最后批次小户型房源的成交量就占到了本月城区28个楼盘总成交量的33%以上；其次是白沙、天柏和中坝等组团有一定得成交量，占到了总成交量的20%以上。

从户型面积上分析，8月内成交住宅的户型面积主要集中在60-110平方米，约占成交总量的70%以上；其中90-120平方米的中小户型成交总量相对平缓；7月份宜宾楼市再次放量，小户型一直保持交易强劲势头，主要原因是90平方米以下的中小户型房源供应量充足，且市场均价相对稳定，商家促销、宣传力度加大，购房者选择空间比较大。

据了解，8月份主要以首次置业和投资性购房人群为主。在售各个新盘的成交价格也发生了变化，多数楼盘均价上调了50-200元/平方米，楼市买卖双方都较为慎重和理性。晚报记者 陈建华

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。